Eladó családi ház

Szigetmonostor

Eladó családi ház leírása

Szigetmonostor központjában, ahol a Duna körül ölel, a nyugalom megtalál.

Különleges lehetőség azoknak, akik meglátják az értéket egy régi ház falai között – vagy éppen egy kiváló adottságú, összközműves telken szeretnék megvalósítani saját elképzelésüket.

A 874 m²-es telken egy körülbelül 1930-ban épült, 158 m²-es régi parasztház áll. Az épület tégla-, kő- és vályogfalazatú, jelenleg két külön lakrész került kialakításra benne.

Fontos: a ház erősen felújítandó állapotú, tetőszerkezete cserére szorul. Ez az ingatlan nem annak való, aki egy festés után azonnal költözne – hanem annak, aki szeretne értéket menteni, egy karakteres régi házat újjávarázsolni, vagy teljesen új otthont építeni kiváló központi helyen.

Két út, számtalan lehetőség
Felújítással megőrizhető a régi parasztház hangulata, miközben a két lakrész akár két generáció önálló életterévé, vendégházzá vagy otthon és munkahely különálló egységeivé alakítható.

Új építkezésben gondolkodóknak a 30%-os beépíthetőség különösen kedvező lehetőséget kínál. A telek adottságai alapján akár két generáció számára is kialakítható egy modern, jól átgondolt otthon – a vonatkozó építési és településképi előírások figyelembevételével.
A telken található továbbá egy 28 m²-es gazdasági épület, amely alatt egy körülbelül 12 m²-es pince húzódik. Felújítva alkalmas lehet:
saját vállalkozás irodájának;
műhelynek vagy alkotótérnek;
rendelőnek;
vendéghelyiségnek;
tárolónak vagy más kiegészítő funkciónak.

Főbb adatok
telekterület: 874 m²
22 méter utcafronti szélességgel.
lakóépület: 158 m²
gazdasági épület: 28 m²
pince: körülbelül 12 m²
kialakított lakrészek száma: 2
falazat: tégla, kő és vályog
építés ideje: körülbelül 1930
beépíthetőség: 30%
közművek: víz, villany, gáz és csatorna a telken

Elhelyezkedés: Szigetmonostor központja
Ez az ingatlan egyszerre kínálja egy régi parasztház megmentésének szépségét és egy új építkezés szabadságát. Kétgenerációs otthon, saját vállalkozás, vendégház vagy egy teljesen új családi ház – itt valóban az elképzelés szabhat irányt a folytatásnak.

Ha nem egy kész házat keresel, hanem egy helyet, amelyben meglátod a lehetőséget, érdemes személyesen is megnézned.

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30.

4 szobás családi házak ára Szigetmonostorban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetmonostor