Eladó családi ház

Szigetmonostor

Eladó családi ház leírása

Szigetmonostor Horány részén, 200 méterre a Dunától, eladó 2020-ban épült, könnyűszerkezetes 144 nm-es családi ház, melléképületekkel, 463 nm-es összközműves telken!

Előnyei:
- lakóház besorolású, így a helyi adója jóval kedvezőbb

- 32 cm-es falak, több rétegű szigeteléssel, légréssel, így az éves rezsi 200 ezer forintnál eddig nem volt több

- műanyag nyílászárók, mobil szúnyoghálóval, redőnnyel

- 32 nm-es amerikai konyhás, étkezős nappali 18 nm-es fedett terasz kapcsolattal
( a beépített konyhabútor a mosogatógéppel, kerámialapos főzőlappal, sütővel a vételár részét képezi),

- kamra, gardrób, és a bejáratnál különálló wc is helyet kapott

- zuhanyzó és kád is található a tágas fürdőszobában

- az 54 nm-es galéria egylégterű, jelenleg hálóként funkcionál (itt kapott helyet a fektetett Bosch 100 literes villanybojler

- H tarifás villanyóra és 3 x16 Amper is rendelkezésre áll, a hálózat speciális villámvédelemmel ellátott

- 2 magas minőségű (-30 fokig ) inverteres klíma biztosítja a fűtést-hűtést
-elektromos és mechanikus (áramszünet esetére) kapu is kialakításra került
- 35 nm-es térkövezett fedett autóbeálló van a ház mellett, de ezenkívül is van beállási lehetőség

- a telek végében 2 szintén jó állapotú épület található, az egyik szigetelt, inverteres klímával (kis ráfordítással akár lakó funkcióval is bírhat), a másik nyári konyhaként használt, vízzel, árammal

- bár jó a közbiztonság, távfelügyeletre kötött
- nincsenek légkábelek, csak földkábelek
- az internet optikai kábelen van behúzva, így gyorsabb
- a kert gondozását fúrt kút teszi költségkímélővé
- tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.

A Dunakeszi autós komp kb. 20 perces sétatávolságra található, 20 percenként jár 5 perces menetidővel, a Dunakeszi oldalon pedig távolsági busz megállója (Budapest-Újpest Városkapuig közlekedik).
A gödi személyszállító kishajó kikötője pedig a Budapest-Nyugati-pályaudvarig közlekedő vasútállomás közelében van.

A központ pár perces autóúttal elérhető, ahol Coop, zöldséges, húsbolt, pékség, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, körzeti orvosi rendelő, gyógyszertár található. Az Önért Közért pedig az összes ünnepnapon is nyitva van, szinte éjjel-nappali.

Azoknak ajánlom, akik Budapesthez közel, de mégis zöldövezetben szeretnének élni. Szeretik a madárcsicsergést, tiszta levegőt, szeretnek nagyokat sétálni, kerékpározni, erdős részeken, vagy a Duna melletti gáton, vagy esetleg szeretik a vizes sportokat.

A hirdetés AI segítségével szerkesztett képeket is tartalmaz. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392252

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

4 szobás családi házak ára Szigetmonostorban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetmonostor