Eladó családi ház

Szentmártonkáta

Eladó családi ház leírása

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1970 Alapterülete: 105 m2 Telekterülete: 850 m2 Szobák száma: 3 + 1 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Nincs Homlokzat állapot: Felújítandó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Étkező, Autóbeálló, Kert, Kerítés Energetikai besorolás: Nincs adat Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
Lakóház gazdasági épületekkel + további nagy telek – egyben is eladó!

Szentmártonkátán, a Rákóczi úton, jól megközelíthető, belterületi elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy lakóházat gazdasági épületekkel, valamint a hozzá közvetlenül kapcsolódó további nagyméretű belterületi telket.

Az ingatlan Budapest irányából is könnyen megközelíthető:
autóval a főbb közlekedési útvonalakon keresztül,
tömegközlekedéssel pedig rendszeres buszjáratokkal, melyek jó összeköttetést biztosítanak a környező települések és a főváros felé.
Ez a kedvező közlekedési adottság különösen előnyös ingázók, illetve vállalkozási célú hasznosítás esetén.

Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetőknek, vállalkozóknak, illetve mindazok számára, akik nagyobb összefüggő területben gondolkodnak, mivel a két telek külön-külön vagy egyben is megvásárolható.

Telekadatok és beépítési paraméterek

HRSZ: 693/1
Telek mérete: 1007 m²
Beépítési mód: oldalhatáros

Építési övezet jele: Lf-4
Irányár: 29 MFt
HRSZ: 693/2
Telek mérete: 2701 m²
Beépítési mód: oldalhatáros
Építési övezet jele: Lf-4
Irányár: 27 MFt

Egyben történő vásárlás esetén: 52 MFt

Felépítmények

1 db lakóépület
2 db különálló gazdasági építmény, melyek alkalmasak:
tárolásra
műhelynek
gazdasági vagy vállalkozási célra

Miért jó választás?

Budapest felé is jó közlekedés
Belterületi elhelyezkedés
Többféle hasznosítási lehetőség
Külön és egyben is megvásárolható telkek
Ritka lehetőség nagy egybefüggő terület megszerzésére

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 03. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentmártonkáta