Eladó családi ház

Szentmártonkáta

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:

A 736 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla és blokk vegyes falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.

A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A családi ház fűtése gázpalackról üzemelő gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az összesen 110 m2 hasznos alapterületű épület négy épületszinten oszlik meg, melyből a földszinti térben 20 m2 alapterületen épült ki a garázs, kazán tér, valamint egy mosókonyha rész, mely helyiségek jelenleg egy légteret alkotnak, de igény esetén válaszfalakkal jól tagolhatók. Ebből a földszinti helyiségből érhető el a közel 10 m2 alapterületű szuterén pince.

A további tényleges lakótérnek kiépített 80 m2 alapterület szintén megoszlik 30 m2 viszonylag alacsony belmagasságú félemeletre, melyben egy szoba és egy gardrób található; valamint 50 m2 alapterületű normál belmagasságú használati élettérre, mely kettő szoba, étkező, főzőfülke jellegű konyha, spájz és fürdőszoba helyiségekből áll.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel és Falusi CSOK is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci kamatozású hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Falusi CSOK, a CSOK Plusz hitel valamint az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár 20% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú település, Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik.

Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen helyi vállalkozások üzletei, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő működik, a közeli Nagykáta városban pedig közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő intézet és számtalan szolgáltató megtalálható. A hirdetésben kínált ingatlan a település frekventált részén, rendezett családi házas környezetben fekszik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18.

3 szobás családi házak ára Szentmártonkátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentmártonkáta