Eladó családi ház

Szekszárd, Szőlőhegy, Otthon utca

Eladó családi ház leírása

Szekszárd kertvárosi részén, az Otthon utca elején, eladó egy 1988-ban épült, kétszintes családi ház, valamint a hozzá tartozó, több mint 30 éve működő, bejáratott Kft., egy teljes húsfeldolgozó üzem.
Az ingatlan és a vállalkozás elsősorban egyben eladó – ritka, komplex lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak!

Ingatlan főbb adatai:
Lakótér: a bővített alsó szint 120m², az emeleti tetőtér nettó 75m²
-az alsó szinten nappali, szoba, előtér-étkező, konyha és fürdőszoba, valamint egy nagy 38m2-es fedett, zárt veranda található.
- a felső szinten 3db hálószoba és nappali, fürdő és wc található.
Szuterén: 100 m² – jelenleg húsfeldolgozó üzemként működik
Ide a zárt verandáról jutunk le.
Építés éve: 1988, a bővítés 1992-ben történt.
Megújuló energia: 10 kW, 3 fázisú napelemrendszer 2024 februártól + napkollektor 2x400 literes puffertartállyal, mely az üzem igényeit kiszolgálja.

A ház fűtését a kombi gázkazán biztosítja, hűtését klíma segíti.
Stabil szerkezetű ingatlan, amely egyéni elképzelések szerint tovább modernizálható. Az épület jó alapot biztosít, és egy hőszigeteléssel, nyílászárócserékkel még gazdaságosabbá tehető.
Nyugodt, kertvárosi környezet, de a környéken a bevásárlóközpontok, gyógyszertár, orvos könnyedén elérhető.
Telek kerítéssel zárt, 628m2 terület., garázzsal, melléképülettel, és részben füvesített udvarral.

A vállalkozásról:
A 30 éve stabilan működő, tiszta múltú Kft., komplett technológiai háttérrel, teljes gépparkkal és felszereléssel, saját beszállítói és vevőkörrel, kapcsolatokkal,és gépjárművekkel együtt eladó.
A jelenleg húsfeldolgozásra(csirke-, és sertés) használt szuterén akár melegétel-előállítással kapcsolatos tevékenységekre is kiválóan alkalmas (pl. ételkiszállítás, menüztetés, rendezvényi catering).
Egyedülálló ajánlat, hiszen az ingatlan és vállalkozás együtt biztosítja az otthont, és a munkahelyet egy helyen!!
Egy kész, bejáratott rendszer, amely azonnal folytatható vagy akár új profilra is alakítható.

Tehermentes ingatlan.
Irányára 150MFt.
Elsősorban a vállalkozással együtt szeretnénk értékesíteni, de megegyezés szerint csak maga a ház is megvásárolható.
További információért, megtekintéshez időpontért keresse a Zsuzsanna.Ingatlan-t.
0620/526-4828
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Szőlőhegy, Otthon utca