Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan alkalmas az OSP fix 3% hitelre! Önálló ház-nagy telek!

H-0038. Fekete-hegyen, csendes kedvelt utcában téglából épült, stabil szerkezetű jó állapotú, 2 szintes 156m2 hasznos alapterületű, nappali +4 szobás családi ház garázzsal, melléképületekkel ,1381 m2 önálló telekkel eladó.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek megtalálhatóak. Környezete kiépült.

Az ingatlan ikerházi stílusban épült, az akkori kor előírásai szerint, DE önálló falazattal, a két épület falazata közötti légréssel. Csak a tető síkja épült egybe. ÖNÁLLÓ helyrajzi számmal rendelkezik.

Az épület 1988-ban Porotherm 30 téglából épült, időközben 5cm szigetelést kapott. Betonfödémes, a tető fedése cserép. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel ellátottak. Áraméllátás: 3*16A + ipari áram.

Elosztását tekintve:
Földszint: előszoba, konyha spájzzal, étkező, nappali, 1 háló szoba (jelenleg masszázs helyiségként funkcionál) , fürdőszoba (zuhanyzó) + wc +télikert(18m2) található.

Tetőtér: előtér + 3 szoba, fürdő ( kádas ) + wc elosztású.

A ház fűtését és melegvíz ellátását gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Másodlagos fűtést vegyes tüzelésű kazán, valamint a nappaliban kandalló került beépítésre. A kazánház az emeletre vezető lépcső melletti folyosóról nyílik, erről a folyosóról tudunk közvetlenül a télikertbe és a udvarra is kijutni.

Az udvaron az épület mögött, kb.63m2-es melléképület tárolásra, műhelynek, hobbitérnek vagy gazdasági célra; egy külön épületben pedig a garázs van.

A ház rezsije alacsony.
Energetikai tanúsítvány: Folyamatban
Tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.

A telek 1381 m2, összközműves, közel 25 m széles, jó adottságú, veteménnyel, szőlővel, gyümölcsfákkal, magaságyásokkal telepített. Található még itt egy üvegház, ami ideális zöldség-, fűszernövény- vagy virágtermesztésre. Locsolásról fúrt kút gondoskodik.


Eladási irányár: 95 900 000.- Ft


A ház adottságainak, fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők, melyek tovább csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján is lehet finanszírozni. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető ( OSP 3%, CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön…)

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For english information please send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402124

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

5 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Feketehegy