Eladó családi ház

Székesfehérvár, Alsóváros

Eladó családi ház leírása

MH983

Székesfehérvár csendes részén kétgeneráció lakhatására ( is ) családi ház eladó!

jogilag rendezett, tehermentes ingatlan

2 szintes családi ház / kétgeneráció lakhatására is

tágas – világos terek

pompás kert, gyönyörű örökzöldek

Székesfehérvár - Alsóváros

Energetikai tanúsítvány: E.

Főbb jellemzők:

1) telek mérete: 946 nm, utcafront 15 m széles.

2) ház hasznos mérete: 157 nm. ( az ingatlan alkalmas kétgeneráció lakhatására is )

első lakrész: 47 nm, 1 szintes.

elosztása: konyha – nappali – 1 szoba – fürdő/wc.

második lakrész: 110 nm, 2 szintes.

elosztása: amerikai konyha – nappali – étkező – világos télikert – kamra – 2 szoba – fürdő/wc – erkély – lépcsőház. A felsőszinten, igény esetén plusz 1 szoba kialakítható.

3) Az ingatlan első és második lakrésze összenyitható, jelenleg egy gipszkartonfal a választék. Villanyóra / vízóra almérőkkel felszerelve.

4) tájolása: K-NY-i.

5) az otthon melegét kandalló, és gázcirkó fűtés biztosítja radiátor hőleadással.

6) melegvíz ellátásról villanybojler és a gázkazán gondoskodik.

7) vízrendszer / villanyhálózat korszerűsítve. ( réz, mindkét lakrészben 1*25 A )

8) szobákban laminált és parkettaborítás, míg a többi helyiség járólappal fedett.

9) több ponton záródó fa bejárati ajtó, fa beltéri ajtók, és fa nyílászárók kerültek

beépítésre, melyek részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A nyílászárók: ( 1,1 argongázos, 2 rétegű nyílászárók , modern hőszigetelés)

10) az ingatlan kamera rendszerrel védett.

Épület:

11) falazat:

első lakrész: vegyes / tégla ( építési év: 1960 évek eleje )

második lakrész: tégla ( építési év: 2006 év )

Térképmásolat a valóságnak megfelel!

12) falazat szigetelt ( 7 cm hungarocell golyós szerkezetű vakolat )

13) tető: gerenda / lécezés jó állapotú, 15 cm kőzetgyapot + 4 cm hungarocell szigeteléssel.

14) aljzat: betonaljzat, szigeteléssel.

Kert / udvar:

15) zárt körbekerített udvarban: tárolók ( 10 nm ), garázs ( 32 nm ).

( a garázs: víz, villany, szigetelt, és 2 autó elfér )

( parkolás több autó részére udvarban lehetséges. )

16) családi összejövetelek esetén grillezésre, bográcsozásra a hely már kialakított.

17) gyerekek részére játszóház / trambulin elhelyezhető.

18) a kert csodás, örökzöldekben, gyümölcsfákban gazdag.

( örökzöldek, buxusok, sövények, konyhakert, üvegház, rózsák, alma, körte, dió, eper, barackfa )

19) udvarban 3 db kerti csap, és 2 körös automata öntözőrendszer

Infrastruktúra:

20) lokáció kiváló: 10 percen belül autóval minden elérhető. ) bölcsőde, magánbölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló, M7 autópálya, benzinkút, bevásárlási lehetőség ( interspar, ).

Kirándulás szempontjából peneteli erdő kiváló választás.

Csendes környék, összetartó lakóközösséggel.

Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

4 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Alsóváros