Eladó családi ház

Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Többgenerációs családi ház? CÉGKÖZPONT? MAGÁNRENDELŐ? MAGÁNÓVODA? SZOLGÁLTATÓHÁZ? IRODAHÁZ? 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ?
A döntés az Öné!

Székesfehérvár – Maroshegyen, az ÚJÉPÍTÉSŰ VÁROSNEGYEDÉBEN, magán és ÜZLETI célra egyaránt számos lehetőséget nyújtó, nagyméretű, kétszintes ingatlant kínálunk eladásra.

A délnyugati fekvésű, hivatalosan lakóház megnevezésű ingatlan 300 méterre található a már funkcionáló lakóparktól és az újépítésű családi házas "települési alközpont" övezettől. Mindez a város DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ, NYUGATI FEKVÉSŰ KERTVÁROSI RÉSZÉN.
Gyalogosan, tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. A buszmegálló 100 méteren belül van. Mindennapi igényeket kielégítő boltok és szolgáltatások vannak 600 méterre az ingatlantól. A Spár és a Praktiker 1 km. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind Budapest, mind a Balaton irányában.

Jelenleg két önálló apartmanra van osztva, melyeket egy belső lépcsőház köt össze. Az egyik a földszinti, a másik a tetőtéri lakószint. Mindkettőre jellemző, hogy nappalijuk az átlagnál nagyobb, tágasabb.

Nagy létszámú családok részére tágas, minden kényelmet kielégítő otthon!

Társasházzá alakítás esetén 3-4 darab 60-70 m2- es lakás is könnyedén kialakítható benne.

Műszaki állapota jó, a karbantartási és felújítási munkálatokat folyamatosan végezték a tulajdonosok.

A telken akár 4-5 autó azonos időben történő parkolása is megoldott.

Az 1990-ben épült Porotherm téglából. 238 m2 hasznos lakóterületű. Ebből a földszint 138 m2, a tetőtér 100 m2. Mindkét szint lakható.
Emellett van egy 120(!) m2-es szuterén szint is, amit jelenleg tárolóként és a kazánházként használnak, de ennél sokkal több lehetőséget kínál, akár vállalkozások számára is.
A földszint nyílászárói műanyagból készültek redőny – és szúnyogháló rendszerekkel. Ennek a szintnek a fűtése padlófűtés.
A tetőtér felújítandó, nyílászárói eredeti fa ablakok és ajtók.
Az épület villany- és vízvezetékei újak.
A tető héjazata cserép.
A kertben örökzöldek, gyümölcsfák és szabad füves terület és fúrt kút is van.

A SOKOLDALÚSÁG és a LOKÁCIÓ teszi ezt az ingatlant KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉGGÉ azok számára, akik lakásmegoldást vagy befektetést keresnek vállalkozás indításához.

Kérem, hogy kérdés esetén vagy megtekintés egyeztetése okán keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár