Eladó családi ház

Székesfehérvár, Maroshegy

Eladó családi ház leírása

Székesfehérvár közkedvelt városrészében kínálunk megvételre egy 2011-ben épült, önálló családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik egy jól átgondolt elrendezésű, élhető otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra, hogy a lakótér mellett külön, akár vállalkozási célra is alkalmas helyiségekkel rendelkezzenek.

A házba belépve egy praktikus előszobába érkezünk, ahonnan továbbhaladva az amerikai konyhás nappali tárul elénk. Ez a tér valóban a ház központja: világos, tágas és barátságos hangulatú, ahol a családi élet természetes módon szerveződik. Ez a tér közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a belső és külső terek szinte egybeolvadnak – ideális választás mindennapi használatra, de akár vendégfogadásra is.

A földszinten a nappalin túl két kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy külön háztartási helyiség kapott helyet, biztosítva a praktikus és jól elkülönülő élettereket. Az emeletre vezető lépcső egy központi térbe érkezik, ahol egy dolgozósarok került kialakításra – tökéletes otthoni munkavégzéshez vagy tanuláshoz. Ezen a szinten további három szoba és egy fürdőszoba található, így nagyobb család számára is kényelmesen használható.

A ház teljes alagsora beépítésre került, amely különösen nagy értéket képvisel: jelenlegi kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozási tevékenységre, rendelőnek, irodának vagy egyéb szolgáltatásra, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is jól hasznosítható.

A parkosított kert és a fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít családi eseményekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a mindennapi kikapcsolódáshoz. A telken egy különálló kisebb ház, valamint kerti tároló is megtalálható, ami tovább növeli a praktikumot. A ház előtt, de a telken belül kialakított térkövezett autóbeálló akár 4 autó kényelmes parkolását is lehetővé teszi.

Főbb paraméterek
• Telek mérete: 692 m² (parkosított)
• Földszint: 75,96 m²
• Emelet: 76,55 m²
• Tetőtér: 71,38 m²
• Építés éve: 2011
• Különálló kisebb ház a telken

Elrendezés
Földszint:
• Amerikai konyhás nappali, közvetlen kertkapcsolattal
• 2 hálószoba
• Fürdőszoba
• Háztartási helyiség
Emelet:
• Központi térben kialakított dolgozósarok
• 3 külön nyíló szoba
• Fürdőszoba
Alagsor:
• Teljes mértékben beépített
• Vállalkozási tevékenységre is alkalmas

Műszaki jellemzők
• Vasbeton alap
• Homlokzati hőszigetelés
• Műanyag nyílászárók
• Gázkazán, radiátoros hőleadás
• 4 db légkondicionáló
• Villamos hálózat: 3×25 A + 1×32 A

Külső adottságok
• Igényesen parkosított kert
• Fedett terasz
• Kerti tároló
• Térkövezett autóbeálló akár 4 autó részére

Miért érdemes megnézni?
• Otthon és vállalkozás egy helyen
• Tágas, jól elkülönülő életterek
• Többgenerációs együttélésre is alkalmas
• Nyugodt, kertvárosi környezet
• Karbantartott, költözhető állapot


Családosok számára CSOK+ igényelhető.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Maroshegy