Eladó családi ház

Székesfehérvár, Felsőváros, Tompa Mihály utca

Eladó családi ház leírása

Székesfehérvár-Felsőváros csendes, családi házas övezetében eladó egy 420 m²-es telken fekvő, több épületből álló ingatlanegyüttes, egyedi befektetői konstrukcióban.

Az ingatlan kiváló választás olyan tudatos vásárlóknak, akik a jövőbe fektetnek, de már az első naptól kezdve bevételt szeretnének realizálni. Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadán egy idős hölgy haszonélvezeti joga áll fenn, aki jelenleg a főépületben lakik, azonban a telken található különálló kisház és a garázsok a haszonélvezeti jogtól függetlenül, a vásárlást követően azonnal birtokba vehetők és hasznosíthatók!

AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ, BEVÉTELT TERMELŐ RÉSZEK:

- A "Kisház" (25 m²): Teljesen különálló, összkomfortos téglaépület (szoba, konyha, fürdő, WC). Az adásvétel után azonnal kiadható albérletként, de akár vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas (pl.: kozmetikai szalon).

- 3 db különálló garázs (az egyik szerelőaknával kialakított): A garázsok bérbeadásával stabil, havi passzív jövedelem biztosított az első naptól kezdve.

- Pincék: A ház alatt két pince is található, melyből a nagyobb (20 m²) közművesített (víz, villany), tárolóként, raktárként is kiválóan funkcionál.

A JÖVŐBELI ÉRTÉK: A főépület (92 m²)
A családi otthont jelenleg a haszonélvező lakja, így ez a rész hosszú távú befektetésként térül meg. Az épület műszakilag jó állapotban van, így a jövőbeni teljes birtokbavételkor nem igényel azonnali felújítást:

- Téglaépítésű.

- Tágas, 4 szobás.

- Új tetőszerkezet.

- Szigetelt északi fal és nemesvakolattal ellátott homlokzat.

- Gázcirkós fűtésrendszer.

Befektetői (csökkentett) ár: Mivel a főépületen haszonélvezeti jog marad fenn, a vételár a piaci értékhez képest jelentősen kedvezőbb.

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 22.

5 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Felsőváros, Tompa Mihály utca