Eladó családi ház – Szeged

Eladó családi ház leírása

SZEGED-ALSÓVÁROS - KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ 563 M²-ES TELKEN

Szegeden, a Közép-kapu utcában eladó egy kb. 160 m²-es, kétszintes, 4 szobás, duplakomfortos családi ház, 563 m²-es telken.

Az ingatlan felújítandó műszaki és esztétikai állapotú, ezért ideális választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki családi otthont, de befektetési célra is érdemes számolni vele.

Az eredeti épület vegyes, vályog-tégla falazatú, amelyre kb. 30 évvel ezelőtt, vasbeton födémmel emeletet építettek. A ház részben alápincézett, jelenleg 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.

A 563 m²-es telken melléképületek is találhatók, az udvaron több gépkocsi parkolása megoldható.

ÖVEZETI BESOROLÁS, BEÉPÍTHETŐSÉG

Az ingatlan Lke-300553(1) kertvárosias lakóterületi övezetbe tartozik, amelynek főbb beépítési mutatói:

* maximális beépítettség: 30%
* minimális zöldfelület: 50%
* maximális homlokzatmagasság: 6,5 méter
* rendeltetési egységek maximális száma: 2 db

A besorolás és a telekméret miatt az ingatlan fejlesztési, átalakítási vagy befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet, a konkrét építési lehetőségek minden esetben az aktuális helyi építési előírások és hatósági egyeztetés alapján határozhatók meg.

Alsóváros egyik nagy előnye a belváros közelsége: a városközpont gyorsan elérhető, miközben az ingatlan kialakult, jellemzően családi házas környezetben fekszik. A közelben tömegközlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, azonnal birtokba vehető és Otthon Start Program kompatibilis.

Felújítandó ház, jó lokáció, 563 m²-es telek és kedvező beépítési lehetőségek – saját otthon kialakítására vagy hosszú távú befektetésre egyaránt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401305

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

5 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Alsóváros