Eladó családi ház

Szeged

Eladó családi ház leírása

Eladó négylakásos családi ház Szegeden, Petőfitelep kedvelt részén!

Szeged-Petőfitelepen, az új sportuszoda közelében kínáljuk eladásra ezt a 923 m²-es telken álló, többgenerációs vagy befektetésre is kiváló, négy külön lakásból álló családi házat. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda és élelmiszerbolt pár perces sétával elérhető.

Az épület főbb jellemzői:
-A főépület 1981-ben épült, 1993-ban tetőtéri lakással bővült.
-A melléképületben 2 éve egy 41 m²-es garzonlakás készült el.
-Mind a négy lakás külön bejárattal, az udvarról közelíthető meg.
-Két lakáshoz terasz, egyhez pince tartozik.
-2013-ban az egész épület külső hőszigetelést kapott.
-Minden lakás felújított és klimatizált.

A fogyasztások lakásonként mért fogyasztás alapján rendezhetők
(gáz: mindhárom főépületi lakás saját mérővel; villany: 1–2. lakás saját mérő, 3. lakás almérő; víz: lakásonként almérő).

Lakások részletesen:
1. lakás – 105 m² + 14,5 m² terasz
-Kétszintes, két bejárattal:
-Földszint: hálószoba, nappali, konyha, étkező, kamra, fürdő, külön WC
-Emelet: szoba, fürdő, külön WC, kis dolgozó
-Padlófűtés + radiátor, éjszakai áram, kondenzációs kombi gázkazán

2. lakás – 63,5 m² + 9 m² zárt terasz + 8 m² pince
-2018-ban teljes felújításon esett át
-3 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő, külön WC
-Teljes padlófűtés, kedvezményes éjszakai áram + kondenzációs kazán
-Rámpás megközelítés (babakocsi / mozgássérült számára ideális)

3. lakás – tetőtéri, 74,6 m²
-3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdő, külön WC, előtér
-Padlófűtés, kondenzációs kombi gázkazán

4. lakás – 41 m² garzon a melléképületben
-Nappali-háló, konyha, WC, zuhanyzó
-A melléképület teljes alapterülete 105 m², benne 2 garázs és padlástér
-A műhely/garázs fűtése szilárd tüzelésű hőlégbefúvós kazánnal megoldott

Telek és udvar:
-16 m²-es fedett, téliesíthető kerti kiülő
-Kerti sütögető/bográcsozó
-Öt darab esővízgyűjtő tartály (összesen ~1000 liter kapacitás)
-Fedett kerékpár- és motortároló
-Három elkülöníthető kisállattartó építmény
-Háromfázisú áram kiépítve

Parkolás:
- 2 autó garázsban
- 2 autó az udvarban (forgalom nem akadályozza egymást)
- +3 autó számára kényelmes parkolás az utcán, a ház előtt

Az ár tartalmazza:
A teljes bútorzatot és gépesítést: beépített és szabadon álló bútorok, TV-k, hűtők, mosógép, mosogatógép, egyéb elektromos berendezések.
Minden lakásban kiépített TV/internet hálózat (jelenleg az 1. lakásban bekötve).

Irányár: 289 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged