Eladó családi ház

Szeged, Marostő, Aranka utca

Eladó családi ház leírása

Szegeden - Marostő részén, kulcsrakész, új építésű ház eladó!
Szeged városának Újszeged-Marostő részén - Szeged úgynevezett Rózsadombján -  új építésű családi ház eladó! A városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes új építésű házakkal van körülvéve.
Egy telken belül - megosztott használatban - két egyforma ház épül. Ehhez az ingatlanhoz 234 négyzetméter alapterület tartozik. A telken elhelyezkedő ház 103 négyzetméter. Két szintet kapott. Az alsó szinten kialakításra került egy nappali + konyha, egy szoba,  fürdőszoba + WC,  közlekedő, illetve egy kamra. A nappaliból nyílik a terasz, ami 18 négyzetméteres. A lépcsőn feljutunk a tetőtér közlekedőjébe, ahonnan külön nyílik két szoba, illetve egy zuhanyzó + WC. 
Ajánlom mindazoknak, kik egy nagyobb város külső, igényes részében szeretnének maguknak új, modern otthont. Lévén hogy egymás mellett van két egyforma ház, akár generációk szomszédos összeköltözését is lehetővé teszi, de persze külön-külön is megvásárolhatók.

A kulcsrakész állapot tartalmazza a hideg-és melegburkolatokat, színre festést, szanitereket, kiállásokat, villanykapcsolókat, napelem rendszer betelepítésének az előkészítését. A konyhabútor, illetve a konyha gépiesítése megbeszélés tárgyát képezheti. Ahogy a látványtervek is mutatják, több homlokzati szín közül is lehet választani. A vételár részét képzi még a tereprendezett udvar, térkövezett járda, autóbeálló, kerítés, valamint kapu. További, egyedi igények esetén is nyitott a kivitelező.
Pár szó a szerkezetről:

A sávlapok betongyári betonból készültek. Vasbeton lábazatra került a falazás Porothem 30 NF falazóblokkokból. Födém E jellegű vb. gerendák, köztük födém béléstestekkel. A gerendavégek a vb. födém koszorúba lettek ágyazva. A falazat oldalirányú stabilitásáért 5 db helyszínen öntött, függőleges vb. pillér gondoskodik.

A tetőszerkezet gomba-és tűzmentesített szerrel kezelt fenyő, ácsolat szarufa párokkal erősítve. A tetőhéjazat TONDACH CLASSIK tetőcserép. A homlokzat 15 cm keresztmetszetű szigeteléssel lett ellátva. A tetősík belső szigetelése 2 réteg 15 cm kőzetgyapot. Külső nyílászárók SHÜCO 3 rétegű üvegezés. Az árnyékolásért motoros, alumínium redőnyök felelnek.

A padló hegesztett, háló erősítésű szerelőbeton. Rajta talajnedvesség elleni 4 mm szigetelőlemez, 10 cm EPS 100 lépésálló hőszigetelő, fóliaterítés, rajta hegesztett háló, majd az ezekre tekert padlófűtés cső, s végül a 8 cm aljzat beton.

Gépészet hűtést-fűtést, használati melegvizet levegő-víz hőszivattyús rendszer szolgáltat.

A képek a kivitelezésről folyamatosan frissülnek.

Kérdés vagy megtekintési szándék esetén, kérem keressenek bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Marostő, Aranka utca