Eladó családi ház

Szeged, Rókus

Eladó családi ház leírása

Eladó panzió Szegeden Kiváló elhelyezkedés, többféle hasznosítási lehetőség!

Szeged egyik frekventált, mégis nyugodt részén, a belváros közvetlen közelében kínálunk eladásra egy háromszintes, jelenleg is működő panziót. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai nemcsak a vendéglátás folytatására teszik alkalmassá, hanem ideális alapot nyújtanak akár többlakásos társasház kialakításához is.

Az épület egy 221 m²-es telken fekszik, beépített alapterülete 91,6 m². Belső elrendezése átgondolt, tágas terekkel és vendégek számára kényelmes szobákkal.

Helyiségek elosztása:

Földszint: világos közösségi tér, társalgó, teakonyha, valamint ezen a szinten is lehetőség van vendégek elszállásolására.

1. emelet: négy darab, egyenként 16 m²-es szoba, közös fürdőszobával.

2. emelet: három darab, szintén 16 m²-es szoba, szintén közös fürdőszobával.

Parkolás:
Az ingatlan udvarán három gépkocsi számára biztosított beállási lehetőség. Emellett az épület alatt pince is található, amely akár garázsként is hasznosítható.

Kiváló lokáció, sokoldalú felhasználás:
A belváros közelsége és a környék infrastruktúrája lehetővé teszi a panzióként történő további üzemeltetést, de a kialakításának köszönhetően munkásszállóként vagy bérlakásként is könnyedén hasznosítható.

Befektetők figyelmébe:
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi több, önálló lakóegység kialakítását, így társasházzá történő átalakítása reális és piacképes fejlesztési irány lehet. A lakások értékesítéséből vagy bérbeadásából származó bevétel különösen a belvárosi elhelyezkedés miatt hosszú távon kiemelkedő hozammal kecsegtet. A projekt különösen azok számára lehet vonzó, akik stabil, értékálló ingatlanbefektetésben gondolkodnak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Rókus