Eladó családi ház

Szár, földszint

Eladó családi ház leírása

A 3. ÜTEM ELINDULT – FOGLALJA LE MOST ÚJ OTTHONÁT SZÁRON!

ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI IDILL A VÉRTES LÁBÁNÁL – Falusi CSOK-kal és Otthon Start Programmal is elérhető!

Szeretné a reggeli kávéját a Vértes friss levegőjén, saját, 15 nm-es teraszán elfogyasztani? A DOT-ING Ingatlan eladásra kínálja Szár legújabb gyöngyszemeit! A korábbi ütemek sikere után megkezdődik két újabb, egyenként 102 nm-es, egyszintes családi ház kivitelezése!

A DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ PROJEKT jellemzői:

A 1250 nm-es közművesített (víz, villany, csatorna, gáz) telken 2 darab nettó 102 nm-es, egyszintes, NÉGY HÁLÓSZOBÁS + amerikai konyhás nappalival rendelkező családi ház épül, 625 NM SAJÁT TELEKHÁNYADDAL. A tágas lakótérben 4 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba és vendég toalett kerül kialakításra, és egy 15 nm-es TERASZ is tartozik hozzá.

A HÁZ:
• A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt a LEGKORSZERŰBB ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA és korszerű anyagok felhasználásán túl, hogy a 3 GYERKŐC MELLÉ a szülőknek is meglegyen a külön hálószoba.
• Az ingatlanok elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye, amelyet a legkorszerűbb gépészeti megoldások és minőségi építőanyagok beépítésével valósítanak meg.

ÁR:
„A” ÉPÜLET szoba + nappali (nettó: 101,82m2) + 625 nm telek - vételára bruttó 99.900.000,-Ft kulcsrakész átadásuk 2027. második negyedér várható.

„B” ÉPÜLET szoba + nappali (nettó: 101,82m2) + 625 nm telek - vételára bruttó 99.900.000,-Ft kulcsrakész átadásuk 2027. második negyedér várható

MÉRETEK:
• előtér 4,25 nm
étkező 4.96 nm
fedett terasz 1.22 nm
fürdőszoba 6.83 nm
hth. 5.18 nm
konyha 4.64 nm
közlekedő 6.99 nm
nappali 26.32 nm
szoba 9.17 nm
szoba 9.24 nm
szoba 9.28 nm
szoba 10.5 nm
wc 3.24 nm
Összesen: 101,82 m²

• Terasz: 15,00 m²

MŰSZAKI LEÍRÁS:

ALAP: Szükséges méretű sávalap, hosszvasalásokkal és kengyelekkel, kész betonnal kiöntve, rajta zsalukő emelés vasalva, helyszínen kevert betonnal kiöntve.
FALAZAT: Külső teherhordó fal: 30-as vázkerámia vagy pórusbeton falazótégla; válaszfalak: 10-es ytong falazótégla.
FÖDÉM ÉS TETŐSZERKEZET: Tervdokumentáció szerinti helyszínen ácsolt, tetőfeljáró nyílás kialakítva. Koszorú hőszigeteléssel zsaluzva, anyaga: hosszvasalás kengyelekkel, zsaluzva és betonból egybe kiöntve.
BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK:
Oldalfalak: Hagyományos kézzel simított vakolat vagy gépi vakolás.
Mennyezet: Fagerendák közötti 25 cm-es hőszigetelés alatt párazáró fólia, 3 cm-es „ellenlécezés-légrés”, majd 12,5 mm-es „Rigipsz” minőségű gipszkarton.
FŰTÉS ÉS VÍZ RENDSZER: Hőszivattyú; padlófűtés minden helységben (kivéve kamra). „Alpex” rendszerű, 5 rétegű Alumínium betétes csövek.
CSERÉP: LEIER, Terrán vagy hasonló betoncserép, fekete, piros, mogyoró vagy tégla színben.
KÜLSŐ SZÍNEZÉS: 15 cm-es hagyományos (fehér) dryvit hőszigetelés Ceresit vagy hasonló minőségű vékony homlokzati vakolat megrendelő által választott színben.
LÁBAZAT: 10 cm-es hőszigetelés, lábazati festékkel lefestve.
ERESZCSATORNA: Félkör szelvényű, bádog függő ereszcsatorna, föld feletti kivezetéssel.
HÁZ KÖRÜLI VÍZELVEZETÉS: Fal melletti hagyományos kézzel simított beton, 60 cm-es sávban.
BEJÁRATI AJTÓ: Több ponton záródó fehér, műanyag, igény szerint felül bevilágító ablakkal együtt max. 100.000 Ft értékhatárig.
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag ablakok: fehér műanyag bukó-nyíló kivitel, min. 5 „kamrás” K=0,65 w/m², (három rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve).
BELTÉRI AJTÓK: Utólag beépíthető ajtók, terv szerinti méretekben, 50.000 Ft/db értékhatárig.
TERASZ: Tervdokumentáción szereplő méretű (burkolás nélkül), villanykapcsoló és dugaljak a Sedna típusú kapcsolókkal.

IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK:
Új lakóház vásárlásakor meglévő vagy vállalt gyermekek esetén:
• 1 gyermek esetén 1 millió Ft
• 2 gyermek esetén 4 millió Ft
• 3, vagy több gyermek esetén 15 millió Ft

+ „NORMÁL” CSOK HITEL – meglévő és vállalt gyerekre egyaránt igényelhető.
2 gyereknél 10 millió Ft, 3 gyereknél 15 millió Ft (maximum 3%-os kamatú hitel.)

VAGY

3%-os fix kamatú CSOK PLUSZ HITEL, ami a vállalt gyerekek számától függően 15, 30, illetve 50 millió forint támogatott lakáshitelt jelent.

+ Illeték mentességet
+ Az áfa-visszatérítés: az új házak vásárlásához kapcsolódó áfa - 5 millió forint erejéig.

A KÖRNYÉK:
SZÁR egy folyamatosan fejlődő falu Fejér megyében, amely még mindig megőrzi a vidéki élet varázsát. A település mindössze TÍZ KILOMÉTERRE található Bicskétől. Szár csendes utcáiban a nyugalom és a vidéki hangulat uralkodik, és mindez csak FÉL ÓRÁNYI AUTÓÚTRA VAN BUDAPESTTŐL az M1-es autópályán. Ez az ideális hely a természet szerelmeseinek és azoknak, akik szeretnének elmenekülni a város zajától, miközben még mindig könnyen elérhetők a városi kényelmek és szolgáltatások.

KINEK AJÁNLOM:
Mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális lakhelyet, ahol nyugodt környezetben élhetnek.
Azoknak, akik értékelik a tágas és napfényes tereket, valamint fontos számukra a kényelmes terasz és kert jelenléte.
Azoknak, akik szeretnék elkerülni a felújítással járó nehézségeket, és inkább az újépítésű családi ház kényelmét és előnyeit részesítenék előnyben.

Ebben az otthonban megtalálhatják álmaik lakhelyét!
Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ projekt, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.




Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szár, földszint