Eladó családi ház – Szár

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZÁRON, most bevezető áron 130.000.000. Ft. helyett 127.000.000 Ft.-ért !

Szár egyik nyugodt, kertvárosias részén épül ez az önálló családi ház, amely a modern építészeti megoldásokat ötvözi a praktikus családi élettérrel.
A tágas belső terek átlagosnál megszokott nagyobb belmagassággal, a saját kert és a fedett terasz egy olyan otthont teremtenek, ahol a mindennapok kényelmesen és kompromisszumok nélkül élhetők meg.

A közel 129 m²-es NETTÓ hasznos LAKÓTÉR központja a világos, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a fedett terasszal.
A három hálószoba közül a szülői háló saját fürdőszobával készül, emellett további fürdőszoba, vendégmosdó, gardrób, kamra és háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

Beépített összes nettó terület + terasz: 145,61 m². ( 1/2-ed terasszal: 137,11 m² )
Beépített összes nettó lakóterület: 128,61 m².
Beépített összes bruttó terület: 176,37 m².

Belmagasság: 2,95 méter ; nappaliban 3,50 méter - 4,83 méter.

A ház energiahatékony gépészettel, 12,5 kW-os hőszivattyús rendszerrel ( H-tarifával) és korszerű szigeteléssel épül, így alacsony fenntartási költség mellett biztosítja az egész éves komfortot.
A prémium kivitelezés része a padlófűtés, a klimatizált helyiségek, az elektromos redőnyök és a modern, háromrétegű nyílászárók.

A projekt különlegessége, hogy az összesen 3234 m² területen csupán négy önálló otthon valósul meg, mindegyik saját használatú kerttel és kellő privát szférával.

Főbb adatok:

• 128,61 m² lakótér
• 17 m² fedett terasz
• 808,5 m² telekterület
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba + vendégmosdó
• Saját kert
• Fűtött garázs
• Gépjárműbeálló
• Hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés
• Klíma
• Elektromos redőnyök
• Háromrétegű nyílászárók
• Kulcsrakész állapot választható burkolatokkal és szaniterekkel
• 5% ÁFA
• Falusi CSOK igénybe vehető
• Várható átadás: 2027. május

Az ingatlan több extra opcióval is személyre szabható felár ellenében, többek között okosotthon-rendszerrel, elektromos autótöltővel, kamerarendszerrel, automata öntözéssel, wellness-részleggel vagy akár medencével is, kertrendezéssel automata öntözőrendsszerrel, gépesített konyhával, stb.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 26 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401979

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szár