Eladó családi ház – Sopron

Eladó családi ház leírása

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 520 m²-es, téglaépítésű, 4 szintes családi ház, amely egy 856 m²-es telken helyezkedik el, a festői szépségű Lőverek szívében. Az ingatlan jelenleg is panzióként működik, több mint három évtizedes múlttal, jól bejáratott vendégkörrel.
A ház 7 különálló, teljesen felszerelt apartmannal rendelkezik, amelyeket a vendégek maximális kényelmét szem előtt tartva alakítottak ki. A négyzetméterenkénti 671 153 Ft-os irányár a környék piaci átlagához képest rendkívül versenyképes, így kivételes befektetési lehetőséget kínál.
Az ingatlan energiahatékonyságát jelentősen növeli a 10 kW-os napelemrendszer, amely 2033-ig szaldós elszámolásban működik, így különösen kedvező megtérülést biztosít. A melegvíz-ellátás hatékonyságát tovább javítja a 12 m²-es napkollektor, amely tovább csökkenti az energiafelhasználást.
A helyiségek elosztása:
Alsó szint: mosdók, raktárhelyiségek, valamint egykor működő borozó/vendéglátóegység, amely igény szerint könnyen újranyitható vagy más funkcióra átalakítható.
Földszint: korábban vendéglátó egység üzemelt, melyhez konyha és kiszolgáló helyiségek tartoznak.
Első emelet: 5 különálló apartman és egy háztartási helyiség kapott helyet.
Tetőtér: a tulajdonosok számára kialakított, tágas, 100 m²-es nappali + két szobás lakás, amely kényelmes állandó otthonként vagy külön apartmanként is funkcionálhat.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életmód és egy sokoldalú üzleti lehetőség is egyben. Ideális választás azok számára, akik lélegzetelállító környezetben szeretnék működtetni saját vállalkozásukat, vagy akik egy igazán különleges, tágas otthonra vágynak.
Keressen minket bizalommal, és fedezze fel közelebbről ezt az egyedi ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron