A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 50 139

HUN EXCLUSIVE ESTATES

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Olyan vidéki otthont keres, amely tágas, nyugodt és tele van bájjal? Ez a különleges sombereki ingatlan számos lehetőséget kínál – ideális családi háznak, nyaralónak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

Általános információk:
- Helyszín: Somberek – autentikus falu német és szerb–magyar háttérrel, Mohács és a Duna közelében
- Ingatlantípus: Szabadon álló családi ház tágas telken, nyugodt utcában.
- Telek mérete: kb. 2.127 m²
- Lakóterület: kb. 110 m²
- Szintek: Földszint + tágas padlástér (bővíthető)
- Helyiségek: 3 szoba, konyha és két előtér - még szabadon alakítható
- Fürdőszoba: 1 db (felújítandó)
- Építés éve: kb. 1930 (becsült)
- Felújítás éve: 2024 – megújult tető és ereszcsatorna
- Jelenlegi műszaki állapot: Részben felújított; belső tér saját ízlés szerint alakítható

Felszereltség és közművek:
- Fűtés: Gázkonvektor és fatüzelésű kályha
- Meleg víz: Fatüzelésű bojler
- Légkondicionálás: Nincs
- Közművek: Víz, gáz, villany, csatorna bekötve
- Internet: Még nincs csatlakoztatva, de lehetséges

Garázs és pince:
- Garázs a telken (15 m2)
- Különálló borospince (11 m2)

2024-ben elvégzett felújítások:
- Új tető
- Új ereszcsatornák
- Kerítés festés
- Megújított villamos csatlakozás
- Külső falak rendbe tétele
- Pince felújítás
- A ház vályogból épült, a melléképületek kő/tégla

Telek mérete: 2.127 m2
- 30 m2-es gang
- Teljesen körbekerített telek

Elhelyezkedés és környezet:
Somberek egy rendezett falu Délnyugat-Magyarországon, kb. 1.300 lakossal. Barátságos közösség, több külföldi is vásárolt már második otthonnak ingatlant a településen.
Helyi szolgáltatások: háziorvos, általános iskola, posta, élelmiszerbolt, étterem, idősek otthona.
Távolságok nagyobb városokhoz: Mohács 11 km, Pécs 45 km, Szekszárd 38 km

Miért kivételes lehetőség ez?
- Nagy telek rengeteg lehetőséggel
- A külső rész nagyrészt felújított – a belső saját ízlés szerint alakítható
- Csendes elhelyezkedés egy szép faluban, szolgáltatások közelében
- A településen több külföldi tulajdonos is vett hétvégi házat
- Természet, kultúra és kikapcsolódás a közelben
- Kiváló ár-érték arány

Keress bizalommal!