Eladó családi ház

Somberek, földszint

Eladó családi ház leírása

Sombereken két lakrészes, részben felújított családi ház eladó!

Somberek Baranya vármegye déli részén, csendes, hagyományőrző német nemzetiségi faluban található, mindössze néhány percre Mohácstól. Itt kínálunk megvételre egy két lakrészből álló, 202 m²-es, részben felújított családi házat, amely ideális lehet nagyobb családnak, két generáció együttélésére vagy befektetésre is.

Az első 166 m2-es lakrész tágas terekkel rendelkezik: két utcára néző szoba, nappali, konyha, fürdő, WC és egy további szoba kapott benne helyet.
A tetőtérben két szoba és egy nappali található, amelyből kiléphetünk a készülő tetőteraszra. A felső szint teljes gipszkartonozása és szigetelése már megtörtént.
A második 36 m2-es lakrész a tornácról közelíthető meg, itt egy légkondicionált garzonlakás várja új lakóit, konyhával, nappalival, fürdővel, WC-vel és kamrával. A tornácon egy kisebb, sokoldalúan használható helyiség is található.
Az ingatlanban számos fontos felújítás már elkészült:
• Teljes elektromos hálózat cseréje, új villanyóra, H tarifa
• Új víz- és szennyvízrendszer
• Tetőtér beépítése, szigetelése
• Tetőszerkezet teljes cseréje cserepes lemezzel, új csatornarendszerrel
• Új hőszigetelt nyílászárók
• Fűtésrendszer teljes megújítása (új gázkazán és radiátorok)
• Tetőterasz kialakítása megkezdődött

A belső befejező munkák (burkolás, festés, külső hőszigetelés) az új tulajdonos ízlésére várnak, így saját elképzelései szerint alakíthatja ki új otthonát.
Az utca felőli része alatt garázs és alagsor található, amely tárolásra vagy műhelynek is kiváló.

A nyugodt környezet, a jó elhelyezkedés, valamint a két külön bejáratú lakrész együtt egy igazán sok lehetőséget kínáló ingatlant eredményez.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Somberek, földszint