Eladó családi ház

Somberek, Kossuth Lajos utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Felújított családi ház eladó Sombereken, hatalmas telekkel.

Eladásra kínálunk egy azonnal költözhető, felújított családi házat Sombereken, Mohácstól mindössze 13 km-re, az M6-os autópálya lehajtójának közelében. A település rendezett, barátságos, minden fontos intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, pékség, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem.

Az ingatlan egy 3495 m²-es telken helyezkedik el, ahol két különálló lakrész, számos melléképület és gazdálkodásra alkalmas terület várja új tulajdonosát.
Főbb jellemzők:
• Első lakrész (65 m²):
o vályog + tégla falazat (száraz, jó állapotban)
o új tetőszerkezet
o 3 féle fűtési lehetőség: fatüzelés, klímás fűtés (Samsung), infra fűtés – gázfűtés is kialakítható
o 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC, gépesített konyha, szauna
o kiülős kert, sütögető
• Második lakrész (50 m²):
o tégla falazat, gázfűtés padlófűtéssel, törölközőszárítós radiátor
o tetőtér-beépítés előkészítve (ablakok és teraszajtó beépítve)
o klimatizált
o nyitott terasz, egyedi kemence, külön sütögető

Mindkét ház frissen festett, kedvező rezsivel fenntartható, modern nyílászárókkal felszerelt. A két épület kerítéssel elválasztott, így akár két család számára is ideális.

Telek és melléképületek:
• saját kút az öntözéshez
• játszótér, góré, padlásos melléképületek
• hátsó telekrész: gazdálkodásra, állattartásra alkalmas
Plusz lehetőségek:
• az első házrész jelenleg vendégházként működik, így akár bevételi forrásként is folytatható
• Mohácsi vagy pécsi lakáscsere is szóba jöhet

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező faluban szeretnének élni – akár két generáció számára, akár gazdálkodásra, akár befektetésként vendégház üzemeltetésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Somberek, Kossuth Lajos utca, földszint