Eladó családi ház – Sárbogárd

Eladó családi ház leírása

Sárbogárd központjában, az Ady Endre úton, kettő külön bejáratú lakrészből álló, összesen 165 nm hasznos területű, felújított családiház eladó.

Ház részei:
I. Lakrész: 64 nm. Amerikai konyhás nappali, szoba, fürdő-wc, + egy szoba bővítési lehetőség, mely jelenleg külön bejárattal az udvarról megközelíthető.
II. Lakrész: 101 nm. 3 szoba, konyha-étkező, előszoba, közlekedő, fürdő-wc és hall. A hall leválasztásával szintén + 1 szoba kialakítható.
Pince helyiség: 14 nm. Autentikus borospince kőből és kisméretű téglából kirakott falakkal. Száraz, jó szellőzéssel.

A fűtésről gázkazán gondoskodik. Közművek külön mérőórával vagy almérővel rendelkeznek a kettő házrészben.
Néhány belső ajtó kivételével az összes nyílászáró cserélve lett, illetve 20 cm hőszigetelést kapott az épület, növelve ezzel a hőtartás hatékonyságát.
Az épület korszerűsítésekor az összes burkolat, valamint a víz és villany vezetékek cseréje is megtörtént.

A 736 nm-es telken található egy garázs, elektromos kapunyitóval, illetve egy kerti grillezéshez, kikapcsolódáshoz kialakított fedett terasz, épített kemencével.

Kiváló lehetőség kétgenerációs családnak, hiszen mind a kettő lakrész teljes értékű lakásként tud funkcionálni.
Befektetésnek is kiváló, mivel akár az egyiket, akár mind a kettő lakrészt bérleményként lehet hasznosítani.
Korábban a kisebbik rész üzleti célra volt használva. Ennek különösen kedvez az ingatlan központi elhelyezkedése. Jelenleg albérletként funkcionál.
Kettő lakás egybe nyitásával lehetőség van egy lakótér kialakítására, így több gyermekes családoknak is jó választás lehet.

Vasútállomás, buszmegálló, mentőállomás, orvosi rendelők, tesco, boltok 5-10 percen belül gyalog elérhetők.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sárbogárd