Eladó családi ház – Sándorfalva

Eladó családi ház leírása

Sándorfalva központjához közel kínálom megvételre ezt a jelenleg is lakható családi házat, amely 90 m²-es lakótérrel, egy 30 m²-es, közvetlenül kapcsolódó épületrésszel, valamint egy különálló, 20 m²-es melléképülettel rendelkezik.

A ház elrendezése és a rendelkezésre álló terek többféle átalakítási lehetőséget kínálnak, így egy korszerűsítés során a mai igényekhez jól igazodó otthon alakítható ki. Ennek szemléltetésére a hirdetésben látványtervek és egy lehetséges átalakítási alaprajz is helyet kapott, amelyek megmutatják, hogyan kaphat az ingatlan modernebb megjelenést és funkcionálisabb térszervezést.

Az átalakítási koncepció alapján a terek újragondolásával akár 3 hálószoba, tágas nappali–étkező–konyha, gardrób, külön fürdőszoba és WC is kialakítható úgy, hogy a gépészeti helyiség továbbra is önállóan használható maradjon.

A jelenlegi lakótérben két tágas, utcai szoba, konyha, fürdőszoba és WC, kamra, valamint közlekedő található. Az ingatlan összközműves, radiátoros központi fűtéssel és klímával rendelkezik.

Az 1965-ben épült, vályog falazatú ház belső megjelenése és egyes műszaki megoldásai korszerűsítést igényelnek, ugyanakkor jelenlegi állapotában is használható. A felújítás így egy már működőképes ingatlan továbbgondolását jelentheti, amelynek kialakítása a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

A házhoz kapcsolódó, külön bejárattal is rendelkező 30 m²-es épületrész jelenleg gépészeti és tárolási funkciót lát el. A telken egy további, körülbelül 20 m²-es melléképület is található, amelyet jelenleg nyári konyhaként és tárolóként használnak.

Az 1008 m²-es telek tágas udvart biztosít, és lehetőséget ad kert, pihenőrész vagy egyéb szabadtéri funkciók kialakítására.

Az ingatlan Sándorfalva csendes, ugyanakkor központközeli részén helyezkedik el. Iskola, óvoda, piac, üzletek és buszmegálló is könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:
- 90 m² lakótér
+ 30 m² kapcsolódó épületrész
+ kb. 20 m² különálló melléképület
- 1008 m² telek
- jelenleg is lakható állapot
- összközmű
- radiátoros központi fűtés
- klíma
- jelenleg 2 tágas szoba
- többféle átalakítási lehetőség

Irányár: 51,9 M Ft

A hirdetésben szereplő látványtervek és átalakítási alaprajz szemléltetési célt szolgáló koncepciók, nem műszaki tervek. A megvalósíthatóság és a pontos méretek helyszíni felmérés, illetve szükség szerint szakági tervezés alapján határozhatók meg.

Irányár: 51.900.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

dr. Fári Ildikó
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás családi házak ára Sándorfalván

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sándorfalva