Eladó családi ház

Révfülöp

Eladó családi ház leírása

BB Homes Ingatlan eladásra kínál Révfülöp KÖZPONTJÁBAN egy belső HÁROM szintes, 3x 120 m2-es Balaton part közeli gyönyörűen karbantartott LUXUS családi házat

Balatoni rész panorámás családi ház bemutatása

2003-ban az Országos Tervpályázaton DÍJAT NYERT tervek alapján épült, 360 m2 belső két szintes, illetve szuterén szinttel is rendelkező családi ház

A telek 1620 m2, két bejárattal rendelkezik, a beépíthetőség megengedi, hogy akár még egy házat lehet építeni, telekkönyvileg megosztható, 2 telek széles utcafronttal rendelkezik, közvetlenül utcáról tudná megközelíteni ön is saját ingatlanát

Napelem rendszerrel (4,8 kw) működik, szaldó elszámolásos, 10 éves

Állandó lakhatásra is alkalmas a ház , de akár nyaralónak is KIVÁLÓ!

3 x 120 m2 az alapterület, 38-as NF Porotherm téglából épült + lélegző 2 cm-es hőszigetelő alapvakolatot kapott

Szuterén szinten a kazánház mellett teremgarázs került kialakításra ami három személygépkocsi befogadására képes ahová egy 4,5 méteres elektromos garázskapun jutunk be

Többi rész tárolásra vagy akár wellness részleg, konditerem kialakítására is alkalmas, fürdőszoba ezen a szinten is helyet kapott, világos, tágas és ablakos

Ingatlan fűtéséről vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik
meleg víz ellátásáról pedig egy 200 literes villanybojler

2 kémény is kiépítésre került, az egyik saválló, igény szerint gázkazán vagy kandalló beállítására is alkalmas

Radiátor és padlófűtés rendszer is működik, külön körön külön szivattyúval, így egymástól függetlenül is működtethető

Ennek nagy jelentősége a napelemről működő kazánnál van

Az épületben 380 V van bevezetve, 3 fázis, ami szintenként került elosztásra

Földszinten helyet kapott egy nagyon hangulatos, napos, tágas nappali, konyha-étkezővel, télikerttel összekötött, hozzá kapcsolódó íves terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre, ezen a szinten még megtalálható egy hálószoba, szép tágas, világos fürdőszoba, illetve egy külön wc

Az emeletre egy napfényes, átriumos lépcsőházon keresztül jutunk fel, ahol velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre

Emeleten lettek kialakítva a hálószobák, 4 db tágas, világos, szalagparkettával lerakott gyönyörű napfényesek, ebből 2 szoba erkéllyel rendelkező és egy 16 m2-es világos fürdőszoba biztosítja az itt élők kényelmét

Tájolását tekintve, teljesen körbenapozott az ingatlan, ami nagyon hangulatossá teszi

Telekre gyönyörűen megmunkált elektromos kovácsolt vas kapun lehet bejutni

Teljesen körbe van kerítve, gyönyörűen megformált sövény biztosítja az intimitást

Kert locsolására biztosítva van 2 db összesen 30 m3-es esővízgyűjtő ciszterna

A kerten kívül termő gyümölcsfák, nagyon hangulatos szőlőlugas és egy másfél méter mély halastavacska gondoskodik a kellemes kintlétről

Saját részre építették a házat, teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre

5 perc séta a Balaton part, strand, 800 méter a vasútállomás

Irányár: 198 millió forint! Tehermentes az ingatlan, 1/1 tulajdonos!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a Balaton part közeli minden igényt kielégítő LUXUS családi ház kérem keressen bizalommal a hét minden napján így akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 06. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Révfülöp