Eladó családi ház – Pócsmegyer

Eladó családi ház leírása

Szentendrei-szigeten, Surány kertvárosias lakóövezetében, a Duna-part és a Napsugár tér közelében eladó egy 882 m²-es, összközműves telken álló, nettó 116 m² (bruttó 132 m²) alapterületű családi ház.
Az egyszintes lakóház 2021-ben épült 30 cm-es Porotherm téglafalazattal, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, Leier betoncserép fedéssel és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal. A modern, praktikus elrendezésű otthonban tágas, 50 m²-es, amerikai konyhás nappali, kamra, három szoba és két fürdőszoba került kialakításra. A házhoz két fedett terasz tartozik, a bejáratnál egy 10 m²-es, míg a nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 24 m²-es hátsó teraszra.
A fűtés Bosch kondenzációs gázkazánnal történik, a helyiségekben padlófűtés működik, amelyet a nappaliban radiátorok egészítenek ki. A használati meleg vizet a gázkazánhoz csatlakozó, 200 literes indirekt melegvíz-tároló biztosítja, amely szükség esetén elektromos áramról is üzemeltethető. A kellemes hőmérsékletről nyáron és az átmeneti időszakban a nappaliban felszerelt, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A kert szépen gondozott, füvesített, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett, öntözése 12 méter mély fúrt kútból történik. A ház mellett egy kisebb veteményeskert is helyet kapott, a telek sarkában pedig egy 15 m²-es, fa szerkezetű szerszámtároló áll.
Az udvarban két gépkocsi számára felszíni autóbeállót alakítottak ki.
Az ingatlan könnyen, végig aszfaltozott úton közelíthető meg, a környéken hétvégi házak és életvitelszerűen lakott családi házak egyaránt megtalálhatók. Orvosi rendelő, körzeti általános iskola, rendezvényközpont, Pázsit-tó 1 km-re, bevásárlási lehetőség, termelői piac, büfé, kávézó, Duna-part, szabadstrand, buszmegálló 8-10 perces sétával érhető el.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

4 szobás családi házak ára Pócsmegyeren

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer