Eladó családi ház – Pócsmegyer

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: Budapesttől mindössze kb. 38 km-re található, mégis csendes, zöldövezeti környezetet biztosít. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közeli települések – Szigetmonostor, Tahitótfalu és Leányfalu – könnyen megközelíthetők.

A 2001-ben épült, egyszintes, duplakomfortos könnyűszerkezetes ház egy 1057 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Az udvar első része térkövezett, míg a hátsó kert füvesített, intim és tökéletes kikapcsolódást nyújt az egész család számára.

Az ingatlan két különálló lakrészből áll:

Az első, nagyobb, 70 nm-es lakótér központja egy amerikai konyhás nappali, amely délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes. Ehhez a részhez két hálószoba, fürdőszoba, valamint kamra és gardrób kapcsolódik.

A második, külön bejárattal rendelkező, kb. 31 nm-es lakrész ideális lehet:

- idős szülők számára,
- önálló apartmanként,
- vállalkozási célra,
- irodának vagy szépségszalonnak.

Itt két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba került kialakításra. A két lakrész igény szerint könnyedén összenyitható, így akár egy 101 nm-es egybefüggő élettér is kialakítható.

Az ingatlan főbb extrái és műszaki tartalma:

- 10,5 kW-os napelemes rendszer – rendkívül kedvező fenntartási költségek
- 10 cm-es külső szigetelés
- Nobo panelek és hűtő-fűtő klímák
- kialakított padlófűtés cirkó rendszerhez előkészítve
- telken belüli gázcsonk
- szúnyoghálós nyílászárók
- kamera- és riasztórendszer
- saját fúrt kút vízlágyító és víztisztító rendszerrel
- elektromos autó töltési lehetőség a garázsban

A házhoz tartozó duplagarázs kényelmes parkolást és tárolást biztosít.

A kert valódi oázis:

- jakuzzi,
- gyümölcsfák,
- fedett terasz,
- hangulatos kemence várja az új tulajdonosokat.

A délnyugati fekvésű terasz tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, családi grillezésekhez vagy akár egész napos napozáshoz.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:

- nyugodt, természetközeli életre vágynak,
- kétgenerációs megoldást keresnek,
- otthonról működtetnék vállalkozásukat,
- vagy egyszerűen egy különleges hangulatú, modern és fenntartható otthont szeretnének.

Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedi atmoszférájú otthont, ahol minden adott a kényelmes, harmonikus élethez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

4 szobás családi házak ára Pócsmegyeren

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer