Eladó családi ház

Pócsmegyer

Eladó családi ház leírása

Csak nálunk! Családoknak ideális otthon Surányban!

Eladó egy energaitakarékos, jó állapotú, nettó 151 m²-es családi ház a Szentendrei-szigeten, a csendes, békés Pócsmegyer – Surány városrészben.

Nem CSOKolható, és Otthon start hitel sem vehető fel rá, de piaci hitelképes!
A környék biztonságos, családbarát, sok új építésű házzal és rendezett utcákkal. Ideális választás többgyermekes családoknak is!

Főbb adatok:
Lakótér: nettó 151 m²
Terasz: 35 m² (nem fedett)
Telek: 860 m²
7 szoba, 2 fürdőszoba

Nappaliban épített kandalló található, ami látványban és komfortérzetben is fokozza a meleg otthon érzését.

Műszaki tartalom:
Az épület két ütemben épült: 2010-ben és 2015-ben
Első ütem: könnyűszerkezetes épületrész felépítése.
Második ütem: Ytong falazattal készült hozzáépítés.
Tető: első rész cserép, második rész cseréplemez
Minőségi műanyag és fa nyílászárók, dupla üvegezéssel.

Baxi gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, ami most lett felújítva és ezzel egy időben karbantartva.
Radiátoros fűtés, + 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma segíti a komfortérzet növelését télen-nyáron.

Konyha:
Tágas, nagy légterű nyitott, étkezős konyha.
Felszereltsége: Indukciós főzőlap, pára- és szagelszívó, beépített mikrohullámú sütő, beépített elektromos sütő, illetve mosogatógép kapott helyet.
Az ár tartalmazza a gépesített komplett konyhabútort.

Telek és kert:
Szép, sík, füvesített hátsó kert – gyerekeknek és családi programokhoz ideális, medencének is bőven van hely.
Elöl az udvarban garázs (műhelynek is alkalmas), és tároló is található.
Udvarban két autónak is van parkolóhely, de az utcán is kényelmesen meg lehet állni a ház előtt.

Jól kihasználható, rendezett telek
Miért ideális családoknak?
7 külön nyíló szoba – mindenkinek saját tér
A nyitott nagy nappali ideális közösségi teret hoz létre a családnak.
Biztonságos, nyugodt, családias környék.
Hatalmas, nem fedett terasz közvetlenül a nappaliból és az egyik szobából megközelíthető, ahonnan egy lépés a kert.

További előnyök:
Alacsony rezsi költség
Locsolórendszer
Piaci hitelképes
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy három külön lakrész kerüljön kialakításra.

Vásárláshoz szükséges meglévő Ingatlan eladásában és kedvező hitelajánlatokban is teljes körű segítséget biztosítok.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk minden bank ajánlatát díjmentesen versenyezteti, az ügyfél szempontjait elsőrangúan figyelemmel tartva.

Jöjjön el, nézze meg és tegye meg ajánlatát!
I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392503

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer