Eladó családi ház

Pócsmegyer

Eladó családi ház leírása

Eladó Pócsmegyer-Surányban egy állandó lakhatásra is alkalmas, kétszintes hétvégi ház – a Családi Ingatlanirodák kínálatában!

Pócsmegyer-Surány csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, kétszintes hétvégi házat, amelyet jelenlegi tulajdonosa is állandó lakóházként használ, így kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni.
A ház egy belterületi, zöldövezeti telken helyezkedik el, amely kellemes méretű, jól használható kerttel rendelkezik.

Alapadatok
• 75 m² lakóterület
• Kétszintes kialakítás
• Belterületi telek
• Csendes, természetközeli környezet
• Több autó számára is megoldható parkolás a telken belül

Az ingatlan elrendezése
A földszinten található:
• Tágas előszoba
• Nagyméretű szoba, amely térelválasztóval nappali és hálórészre osztott
• Zuhanyzós fürdőszoba
• Külön konyha
Az előszobából nyílik:
• A száraz pince lejárata
• A tetőtérbe vezető lépcső
A tetőtérben jelenleg:
• Egy nagy helyiség található, amely igény szerint további hálószobává vagy egyéb lakótérré alakítható
• WC kézmosóval (felújítást igényel)
• 6 m²-es terasz

Műszaki jellemzők
• Porotherm téglából épült
• Hőszigetelő vakolattal ellátott homlokzat
• Szigetelt fa nyílászárók
• Fűtése fa tüzelésű vaskályhával és két elektromos fűtőpanellel megoldott
• Víz, villany és csatorna rendelkezésre áll
• A gáz a telken belül található, így igény esetén könnyen kialakítható gázfűtés

Kert
A kert kellemes méretű és jól használható.
Található benne:
• Több gyümölcsfa
• Egy hatalmas diófa
• Több autó számára parkolási lehetőség

Környezet
A környék rendkívül csendes, nyugodt és természetközeli.
A település saját buszjárattal rendelkezik, amely a szigeten belül közlekedik, valamint Szentendre és Dunakeszi is körülbelül 20 perc alatt elérhető, így a mindennapi
ügyintézés és bevásárlás is könnyen megoldható.

Finanszírozás
Az ingatlan hitelezhető, azonban a finanszírozáshoz a bankok várhatóan 50–60% saját erőt kérnek.
START hitellel az ingatlan nem vásárolható meg, mivel nem felel meg a START hitel feltételeinek.

Amennyiben ennek az ingatlannak a megvásárlásához előbb saját ingatlanát kell értékesítenie, a környéken díjmentes értékbecsléssel és teljes körű értékesítési segítséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás családi házak ára Pócsmegyeren

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer