Eladó családi ház
Pér

+ 15 kép 1/18
57 900 000 Ft57.9 M Ft 665 517 Ft/m2
3 szoba
87 m2
építés éve:1994

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 620 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Wunder Imola Réka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Pér központjában, csendes, talajvízmentes utcában, az iskola, óvoda, bölcsőde, művelődési ház és boltok szomszédságában.
A telek két bejárattal rendelkezik (utcafront és zsákutca), az udvar friss termőfölddel feltöltve, várja új tulajdonosát.

A ház főbb jellemzői:

•Modern, új elektromos fűtés (napelemhez ideális, támogatás igénybe vehető).
•Amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba.
•Tágas fürdőszoba káddal, külön WC-vel
•Beépíthető, 22 nm-es terasz.
•Új villany (3x20A), teljesen új elektromos és vízhálózat.
•Kamerarendszer, riasztó, internet és TV bekötve.
•Új nyílászárók, minőségi anyagok, sok konnektor.

Kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára egy dinamikusan fejlődő településen (új bölcsőde, sportcsarnok, számos rendezvény és szolgáltatás, összetartó közösség).

Kiemelendő:

• A ház azonnal költözhető,
• A vátelár tartalmazza az összes berendezési tárgyat, ágyakat, kanapét, TV-t, háztartási gépeket, (minden új, nem használt
beépített mosogatógép, elektromos főzőlap, szagelszívó, beépített elektromos sütő, modern Ariston dupla tartályos bojler, mosó- és szárítógép)
• Nincs talajvíz, jó szomszédok, csendes, barátságos környék.
• Ideális családoknak, közel minden fontos intézményhez.
• Családi okokból nem lett beköltözve, minden új és minőségi.

A könnyűszerkezetes ház előnyei:

- Könnyebben szerelhető, átalakítható. Nem kell vésni, a falak szétszedése után pontosan látszik minden vezeték, cső és egyéb szerelvényezés helye.
- A rétegrendes kialakítás remek hőszigetelési tulajdonságokkal bír.
- A hőtükrös párazáró fólia visszaveri a hősugárzást, ezzel csökkenti a fűtési és hűtési költségeket
- Jobb lakókomfort: A hangszigetelés csökkenti a külső zajokat,, A szigetelt padló melegen tartja a lábat, így komfortosabb érzést nyújt, különösen télen, A gipszkarton belső fal egyenletesebb és szebb felületet ad.
- A páraáteresztő rétegek miatt a fal természetes módon szabályozza a páratartalmat, így elkerülhető a penészedés.
- A fa természetes anyag, ami egészségesebb beltéri klímát biztosít, mint a téglafal, amely hideg és hajlamos a páralecsapódásra.
- A könnyűszerkezetes falazat rugalmasabb, jobban ellenáll földmozgásoknak, míg a tégla ridegebb és Magyarországon hajlamosabb a repedésekre.

További előnye az emelt padlószintű kivitelezés:
- Az aljzatrétegek nem közvetlenül a földben helyezkednek el, hanem a földszinttől felfelé épültek, a ház jóval a talaj felett helyezkedik el (a terasz szintjétől kezdődik).
- Teljes védettség a talajnedvességtől és csapadéktól. A nedvesség és a talajpára legkevésbé éri el az épületet. Esőzéseknél vagy hirtelen hóolvadás nincs hatással a házra.
- Jobb hőszigetelés és komfort Az aljzat alatt lévő légréteg és szigetelés csökkenti a talajból érkező hideget. Kevésbé hideg a padló, így a lakótér hőérzete kellemesebb lesz.
- Jobb védelem kártevők ellen.
- Jobb szellőzés. Egy megfelelően kialakított, emelt aljzatú szerkezet hatékonyabb légáramlást biztosíthat az alsó rétegekben, így csökkenthető a párásodás.
- Esztétikai és funkcionális előnye, hogy a magasabban elhelyezkedő lakótér impozánsabb látványt nyújt

A házfal rétegrendjeinek előnyei:
- DRYVIT nemesvakolat → tartós, esztétikus és védi az időjárás viszontagságaitól.
- EPS → hang és hőszigetelés → csökkenti a zajterhelést, szigetel, komfortosabb lakókörnyezet.
- Hőtükrös párazáró → visszaveri a hőt, segít az energiahatékonyság növelésében, és védi a szerkezetet a nedvességtől.
- OSB lap → stabilitást ad, növeli a szerkezet merevségét, és könnyebb rá rögzíteni dolgokat (pl. polcokat).
- 15 cm falazat kőzetgyapottal → kiváló hő- és hangszigetelés, tűzállóság.
- Tartók felett hőtükrös párazáró → megakadályozza a hőhidak kialakulását, csökkenti a hőveszteséget.
- Gipszkarton belső borítás → esztétikus, egyenletes szép belső felület

A ház aljzatrétegrend előnyei:
Szerelőbeton → stabil alapot biztosít.
Hőszigetelés → csökkenti a talajból érkező hideg bejutását, komfortosabb beltéri hőmérsékletet eredményez..
Aljzatbeton → megfelelő teherbírásért és egyenletes felületért felelős.
Alátét hőtükrös fólia → visszaveri a hőt, így csökkenti a padló alatti hőveszteséget.
Párazáró réteg → megakadályozza a nedvesség feljutását a padlóba, így véd a penészesedéstől és szerkezeti károsodásoktól.
Padlófólia → extra védelem és rugalmasság a burkolat alatt.
Minőségi, kopásálló és vízálló burkolatok: Ezek biztosítják a hosszú élettartamot, a könnyű tisztíthatóságot és a mindennapi használatnak való ellenállást, miközben esztétikus megjelenést nyújtanak.

Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Az ingatlannal kapcsolatos kérdésével, megtekintési kérésével, keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 05. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püski

60 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

130 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

278 M Ft
6 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkér

65 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsira

89.9 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

76.9 M Ft
4 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

77.9 M Ft
1 + 2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

67.9 M Ft
3 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

23.5 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

91.5 M Ft
4 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

365 M Ft
3 + 2 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

82.9 M Ft
1 + 2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

325 M Ft
6 szoba
365 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

87.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

55 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

64.99 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

79.9 M Ft
1053 m²
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

80.9 M Ft
1 + 2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harka

73.9 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

45 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

48.6 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

51 M Ft
900 m²
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

34.99 M Ft
2 szoba
94 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

25 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

65 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentandrás

25 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

115 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

38 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2