Eladó családi ház – Pécs

Eladó családi ház leírása

Pécs-Újhegy kedvelt részén kínálom megvételre ezt a 2012-ben épült, 144 m²-es, jó állapotú, téglaépítésű családi házat, amely egy 1238 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan különleges értékét az örökpanorámás fekvés, a tágas kert, a gondosan kialakított kültéri élettér, valamint a medencével és szaunával felszerelt otthon kényelme adja.

A kétszintes ház elrendezése praktikus és jól átgondolt. A felső szinten egy tágas nappali, konyha étkezővel, közlekedő és külön WC található. A konyha gépesített, mosogatógéppel, sütővel, páraelszívóval és mikrohullámú sütővel felszerelt. Az alsó szinten három külön nyíló hálószoba, egy káddal és WC-vel kialakított fürdőszoba, valamint közlekedő kapott helyet. A fürdőszobában szauna is rendelkezésre áll, amely tovább emeli az otthon komfortját. A kert egyik legkiemelkedőbb eleme a 8 × 4 méteres, fedett, feszített víztükrű medence, amelynek fűtése hőszivattyús rendszerrel, napelemes rásegítéssel működik.

Korszerűen kialakított gépészete, fedése és fűthetősége révén a medence a hagyományos szabadtéri medencéknél hosszabb időszakban használható. A medence mellett külön nyári konyha is helyet kapott, így a kerti összejövetelek és a medenceparti pihenés még kényelmesebbé válik. Az 1238 m²-es, részben lejtős telek a panoráma mellett többféle kikapcsolódási lehetőséget kínál.

A kertben külön játszótér került kialakításra, amely sövénnyel és drótkerítéssel körülhatárolt, így jól elkülönül a kert többi részétől. A kültéri élettér kialakítása családok számára is ideális, hiszen a pihenés, a játék és a szabadtéri időtöltés egyaránt helyet kaphat benne. Az ingatlan szigetelt, napelemes rendszerrel felszerelt, ami hozzájárulhat a kedvezőbb fenntartási költségekhez.

Átlagos rezsiköltsége körülbelül 65.000 Ft havonta. A fa nyílászárók és a beltéri ajtók jó állapotúak, a ház összességében rendezett, műszaki és esztétikai szempontból is jó állapotban van. A kényelmes parkolást kétállásos garázs biztosítja, az ingatlanra történő bejutást pedig elektromos kapu teszi komfortosabbá.

Ez az otthon kiváló választás lehet azok számára, akik Pécs-Újhegyen keresnek tágas, három hálószobás, panorámás családi házat, ahol a medence, a szauna, a nyári konyha és a nagy kert a mindennapi élet természetes részévé válhat.

Különleges adottságainak köszönhetően egyszerre kínál kényelmes családi életteret, kikapcsolódási lehetőséget és egyedülálló kültéri élményt. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek díjmentes hitel előminősítéssel, CSOK PLUSZ, Babaváró, LTP ügyintézéssel állunk rendelkezésükre! Bankfüggetlen szakértőnk 12 pénzintézetet tud versenyeztetni, így az Ön számára legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

3 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Újhegy