Eladó családi ház

Pécs, Bálics, Erkel Ferenc utca

Eladó családi ház leírása

Családi ház Pécsett, az Erkel Ferenc utcában. Kivételes helyen! .
Pécs kedvelt részén, Egyetemváros szívében a PTE Orvosi karától 100 m távolságra, megvételre kínálunk egy 1930-ban években épült, 109m² alapterületű ingatlant. 4 szobás, masszív szerkezetű (tömör téglából épült) családi ház, amely kiváló alapot biztosít saját igény szerinti felújításhoz, átalakításhoz.

Az ingatlan csendes, kis forgalmú, egy irányú utcában helyezkedik el, ideális választás lehet nagy családosok vagy befektetők számára, akik a nyugodt lakókörnyezetet keresik, ugyanakkor fontos számukra a jól kiépített infrastruktúra, az egyetem- vagy a belváros közelsége.

A ház főbb jellemzői:
-Nappali + 3 tágas földszinti szoba
-Konyha
-A nagy méretű szuterénbe a ház folyosójáról juthatunk
-Fürdőszoba WC-vel
-Jó elosztású, terek
További jellemzők:
Tető felújítása megtörtént 2022-ben
Fűtés: gázkonvektorok, klíma
Nagyméretű garázs
Hangulatos, jól kihasználható kert, amely kiválóan alkalmas pihenésre vagy családi programokra
Az ingatlan értékét növeli a PTE Orvosi karának közelsége, ahol külföldi diákok ezrei tanulnak, így akár 4 garzonlakás is kialakítható (2 esetében kertkapcsolattal). A szobák mérete meghaladja a 20 m2-t (21-26 m2 között).

Az ingatlan kiváló kombinációja a csendes lakókörnyezetnek és a jól kiépített infrastruktúrának, amely a mai piacon ritkán elérhető ebben a formában.
Ne maradjon le erről a lehetőségről keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Eneregetikai tanúsítvánnyal rendelkező ingatlan, besorolása: I

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Bálics, Erkel Ferenc utca