Eladó családi ház

Pécs, Újhegy

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált Pécs-Újhegy, főútról nyíló csendes zsákutcájában, egy 2003-ban épült családi ház.
A 110 nm-es ingatlan az évek során új egyedi fűtéssel és felújításokkal bővült. Helyet kapott a nappaliban egy kandalló, majd a 2020as években az új tető megerősített szerkezettel, és a tetősík alatti és a födémre rakott 15 cm-es kőzetgyapotszigeteléssel, a homlokzaton pedig 7 cm-es szigeteléssel. Ez nagyban hozzájárult a fűtési költségek mérsékléséhez. Az emeleti klíma kellemes hőérzetet biztosít a nyári nagy melegben. Az új kondenzációs kombi gázkazán (Viessmann) is alig egy éves. Régi típusú energetikai besorolása B. Az új elkészíttetése folyamatban.
Az ingatlan felosztása:
Földszinten található az előszoba, fürdőszoba, WC, gardrób s az ebből nyíló ablakos mosókonyha, jobbra a nagy nappali –étkező és a konyha.
Az emeleten további 3 félszoba, galéria, kis zuhanyzós fürdő WC-vel áll rendelkezésre.
A külső ablakokat korszerű műanyag nyílászárókra cserélték az emeleten, a földszinten a fa nyílászárókat megtartották jó állapotuk miatt. Az udvarban számos melléképület található, úgymint egy betongarázs, egy modern lemezből készült tároló, egy kert végében található faházikó kerti eszközök tárolására, egy fedett kocsibeálló és egy üvegház. Az 1200 nm-es telken számos gyümölcsfa és különleges növény teszi teljessé a kertet és így kellemes kikapcsolódási és feltöltődési lehetőséget kínál.
Jöjjön el és nézze meg ezt a barátságos kis lakot, ami az Ön új otthona lehet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Újhegy