Eladó családi ház

Pécs, Pécsbánya, Május 1. utca

Eladó családi ház leírása

Pécsett, a Bánomi részen, csendes környezetben, zsákutcában, természetközeli helyen eladó családi ház, részben befejezésre vár.

Helyiséglista: konyha, nappali, szoba, fürdőszoba, nyárikonyha, pince, tároló.

Műszaki leírás:

Új villanyvezetékek kiépítve (réz kábeles)
2×32 Amper nappali áram + éjszakai áram
Új vízhálózat (kpe cső és 16 os vízvezeték)
Új vízszűrő berendezés
Szennyvízcsatorna
Szigetelt nyílászárók
Részben kiépített központi fűtés
Vegyestüzelésű öntvénykandalló
A gázvezeték az ingatlantól 500 méterre található
Kút van, túlméretezett kővel kirakva, nincs beméretve -öntözés, kocsimosásra ideális, a kút 35 méter mély, 8 méteres vízoszloppal.
Utcafronti rész mérete: 23,61 méter, két oldalsó telekhatár méretei: 41,69 és 35,13 méter.

A ház tetőszerkezete jó állapotú, 2 -szer égettet német hódfarkú cseréppel van rakva. A padlásfödém szigetelt. Stukatúr mennyzet és padlódeszka van lerakva a padláson.

Kazánház részben kiépítve, kéményrendszer 180 as, tisztítónyílással 1 méter x 1 méteres, biztosított tűzlétrával.

A nyárikonyha külön helyezkedik el az udvaron, vályogtéglából készült.

Az udvaron betonozott, rámpás feljáró van esővíz elvezetővel csatornával, aki rokkant könnyebben tud közlekedni a házhoz.

2004-ben belül a ház vakolata teljesen le lettek verve és újravakolva.

A belső terek: az előtér – ami most már új konyha, csempe, padlószigetelés, gipszakartont és az aljzata ami betonozott, 10 cm járható szigetelő anyag arra rálapozva a járólapokkal készült el.

A nappaliban található a vegyestüzelésű öntvénykandalló van, a padlózat szerelőbetonnal van elkészítve-erre lehet majd még betont, szigetelést, és burkolást elkészíteni.

Fürdőszobában kész van a teljes szigetelés és burkolás, páraelszívóval.

A hálószobában tusoló van kiépítve, a szoba laminált parkettázott, a nyílászáró redőnyözött.

A házban el volt kezdve a hőlégteknikai fűtési rendszer kialakítása.

Vannak még munkálatok az ingatlanon, de már így is lakható, nagyon jó a hőtárolása a háznak.

Szomszédok: Ritkán vannak ott. A szembe szomszéd pedig egy új házat épít 1 szinteset.

Az utca zsákutca, bitumenezett úton könnyen megközelíthető. Közvilágítás van. Internet és TV szolgáltatást kizárólag a Telekom biztosítja.

Közlekedés: A Rákosa Lajos utcában vannak buszmegállók. Gyakran jönnek a buszok.

Összefoglalva: Csendes, nyugodt természetközeli, a város zajától “mentes”, befejezésre váró akár ingatlant vásárolhat meg most, ami hosszútávon kifizetődő lhet az Ön számára. Az udvaron grillezhet, autóval beállhat, stb. vagy kertészkedhet is. Nagyrésze a teleknek sík területen helyezkedik el, az össz mérete: 874 négyzetméter.

A tulajdonos aki 1/1-ben tulajdonjoga van, 2 hét alatt vállalja a kiköltözést, az udvaron maradt “lom” elszállítását. Ön gyorsan tud az ingatlanba költözni ezáltal.

Az épület közel 100 éves, kétszeres biztosítással rendelkezik.

A vételárat lehet utalással, készpénzben is fizetni. Foglaló, 10% maximum. Az ingatlan vételára, ami irányár, 21,5 Millió Ft. Ennyiért nem kap Pécsett ingatlant!

Hívjon bizalommal, nézzük megy együtt és tegyen ajánlatot. A tulajdonos is készséggel áll rendelkezésére, mindent elmond őszintén, itt nincs “zsákbamacska”. mecsekingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08.

2 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Pécsbánya, Május 1. utca