Eladó családi ház

Pécs, Ispitaalja, Boldizsár utca

Eladó családi ház leírása

Pécsett, a Mecsekoldalon, a Tettye romoktól néhány perc sétára, a belvárostól gyalogosan is könnyen elérhető helyen kínálunk megvételre egy különleges hangulatú ingatlant.

Az osztatlan közös telken elhelyezkedő 202 nm-es telekrészből 101 nm tartozik az ingatlanhoz, amelyen egy 50 nm-es, 1940-ben épült, de 2007-ben teljeskörűen felújított kisház található.
Azóta az ingatlan több ütemben korszerűsítésen esett át.
A lakás 2 szobából + konyhából, fürdő-WC-ből, és egy beépített előtérből áll.

Az ingatlan tégla falazattal és vasbeton födémmel épült, fűtését cirkórendszer biztosítja. A korszerű komfortot új nyílászárók garantálják. A házhoz gondozott udvar tartozik, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg. Az udvarban külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tetőterasz, ahonnan lenyűgöző városi panoráma tárul elénk.
A ház tetőrésze nagyobb ráfordítással beépíthető.

Fontos tudni, hogy a mecsek adottságainak kihasználásával, a szobák nem rendelkeznek ablakkal (csak az egyiknek van egy szellőzésre kialakított ablaka), így a fény, és a levegő az előtérből nyíló nagy méretű ablakokból nyerhetőek.
Kérem emiatt a telefonos megkeresést a megtekintés előtt!

Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, művészeknek, illetve befektetésnek is, akár kiadás céljára. A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.

Referencia szám: PH2214
Alapterület: 50m2
Ingatlan típusa: Ház- házrész
Ingatlan állapota: Felújított
Épület típusa: tégla
Emelet: 0.
Kilátás: udvari
Szobák száma: 1.5
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Teraszos, Tűzhely, Zöldövezeti, Tároló, Udvar, Új nyílászárók, Redőny

Ár: 35.5M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 13.

2 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, Boldizsár utca