Eladó családi ház

Pécs

Eladó családi ház leírása

Ispitaalja csendes utcájában eladó egy tégla építésű kétszintes családi ház.

A két szint teljesen különálló lakás, de kétgenerációs lakótérként is használható. Az alsó szint jelenleg üresen áll, felújítandó, a felső jó állapotú, de felújítva az sincsen.
A két lakás fűtése egymástól független, gázkazánról, radiátorokkal történik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A két szint gáz és elektromos rendszere szétválasztott, saját mérővel, a vízrendszer közös, de almérőkkel megosztható.
Mindkét lakás 3 szobás, előszobával, konyhával, kamrával, fürdővel, az emeleten különálló wc-vel. Az alsó lakáshoz közvetlen kertkapcsolattal nyitott terasz tartozik, felette az emeleten egy lábakon álló fedett erkély nyújt gyönyörű kilátást a környék kertjeire, és távolabb a Mecsekre is.
A korábbi síkpalás tetőszerkezet teljes felújítás után bitumenzsindely fedést kapott, így a padlástér alkalmas egy harmadik önálló lakás kialakítására vagy az emeleti lakás belső kétszintesre bővítésére.
Az épület alagsora, mely valamikor szintén lakás céljára szolgált, jelenleg csak tárolóhelynek alkalmas. Kialakításra került belőle egy saját alagsori garázs, mely azonban a belmagasság és a meredek utcai lejáró miatt csak kis magasságú személygépkocsi részére alkalmas. Az épület előtti utca ingyenes, de korlátozott várakozási övezet.
A kétlakásos épület jelenleg nem társasház, egyetlen tulajdonosé, így elsősorban egyben eladó, de lehetőség van társasházzá alakítással különválasztva, lakásonként is megvásárolni. Ezesetben a magasföldszinti, 82 m2-es lakás irányára: 40 millió Ft, az emeleti, 86 m2-es lakásé: 46 millió Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs