Eladó családi ház

Pátka

Eladó családi ház leírása

Pátka Páskom részén, zártkerti, 62 nm-es ház eladó. Az ingatlan tetőtér beépítéses + szuterén szint.
Művelési ág alól kivont területen fekszik, nyugodt csendes környezetben. A jelenlegi tulajdonosa folyamatosan karbantartotta és újította az ingatlant.

A földszinten kialakításra került: nappali, konyha, fürdőszoba . A tetőtérben 3 szoba, közlekedő és egy kicsi tároló található. Az alsó szinten is és az emeleti részen parketta került lehelyezésre.

Az épület B30-as falazóblokkból épült az 1986-os évben. A tetőtér később került beépítésre, kialakításra. A födém vasbeton gerendák közötti béléstestes födém. A válaszfalak alatt a gerendákat megkettőzték, ezzel biztosítva a megfelelő teherbírást. A válaszfalak 10 cm-es téglából épültek. A kémény tömör, nagy szilárdságú kisméretű téglából került megépítésre, H10-es habarcsba falazva, tetőn kívül mély hézagolással. A tető cserépfedéses, jó állapotú, 15 cm-es szigeteléssel, párazáró és páraáteresztő fóliával ellátott A villanyhálózat a tetőtéri részben úja, érintés védelemmel ellátott.
Az ingatlanban a teljes villanyhálózat új, 3*16A. Az új, garanciális hűtő-fűtő klímák, ami az emeleten és a földszinten is megtalálhatók, 3,5KW-osak.

Jelenleg Pátka ezen részén még a közcsatorna nem került kiépítésre, így zárt szennyvízgödör került kialakításra. A víz fúrt kútról megoldott, 10 éve bevizsgáltatva volt, iható minőségűnek nyilvánították akkor. Az ingatlan lakható állapotú, apróbb munkálatok befejezése az új tulajdonosok feladat. A víz házivízmű rendszerrel megoldott, fúrt kútról. Az ingatlan kamerával felszerelt. Ha nyugodt, csendes környezetre vágyik és remek áron szeretne hozzájutni egy házhoz, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki.

Az ingatlanra hitel, CSOK nem igényelhető, mivel zártkerti telken fekszik. Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pátka