Eladó családi ház

Patak, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált Patakon egy 169 m2-es, felújítandó családi ház!

A ház egy 1787 m2 -es telken fekszik, mérete lehetővé teszi az állattartást, gazdálkodást, a kert végében patak csörgedezik! A háznak két bejárata van, ezért a hátsó rész akár még egy lakásnak kialakítható, vállalkozás számára is tökéletes lehet.

Az első részben található előszoba, fél szoba, egy nagy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, tágas fürdőszoba + WC egy helyiségben, mellette egy mosókonyha.
A további lakrészben található a kazánhelyiség, amely nagysága lehetővé teszi még egy szoba kialakítását.
A hátsó bejáratnál található egy előszoba, egy szoba, egy konyha, illetve tusoló helyiség kézmosóval ellátva és 2 WC. Jelenleg ebben a részben a szennyvízelvezetés és vízellátás nem megoldott. Nem lett lakrésznek kialakítva.

A ház tégla falazatú, beton födémmel, cseréppel lett lefedve. A nyílászárók fából készültek.
A házban található villanyáram, víz és csatorna. A házban ipari áram is megtalálható
A fűtés fatüzelésű kazánnal megoldott, de van lehetőség hőtárolós villanykályha beüzemelésére is. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is megtalálható. A meleg víz ellátás bojlerrel megoldott. Gáz csonk a telken belül található.

A parkolás a ház előtt vagy az udvarban lehetséges.
Patak község Nógrád vármegyében, a Balassagyarmati járásban helyezkedik el!
A településen található katolikus általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt, posta és egy horgásztó is megtalálható a horgászok nagy örömére!

Tömegközlekedés a településről autóbusszal lehetséges, a buszmegálló gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Gépjárművel Vác 35 perc alatt, Rétság 13 perc alatt, és Balassagyarmat 15 perc alatt érhető el, forgalom függvényében!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:

- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Patak, földszint