Eladó családi ház – Pannonhalma

Eladó családi ház leírása

Pannonhalmi idill: 3 szoba + étkezős, 169m2-es családi ház apátsági panorámával, nagy kerttel és beépíthető tetőtérrel!

A LEGFONTOSABB ADATOK RÖVIDEN:
--Elhelyezkedés: Pannonhalma egyik csendes, nyugodt, forgalommentes utcája
-- Panoráma:, festői kilátás a Pannonhalmi Főapátságra!
-- Szobák száma: 3 különnyíló szoba + tágas étkező + külön konyha kamrával
--Földszint (lakótér): 89,7m2, 3 szoba, étkező, konyha (kamrával), fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház.
-- Hatalmas pince: Összsen: 76,2 m2, Garázs (19 m²), kazánház (13,6 m²), 3 külön tároló (15,3 m², 7 m², 6,2 m²).
-- Telek: 804 m² (15 m utcafront)
--Bővíthetőség: Kiváló lehetőség a tetőtér beépítésére (E gerendás födém)!

Miért pont ez a pannonhalmi ház lesz a tökéletes otthonotok? Ez az ingatlan Pannonhalma egyik legnyugodtabb, teljesen forgalommentes utcájában található. Az 1985-ben épült, masszív B30-as téglaépület 5 cm-es EPS szigeteléssel és 2 rétegű műanyag ablakokkal egy életre szóló, biztonságos és értékálló alapot nyújt a családotoknak.

Amiért fiatal párként vagy családosként imádni fogjátok:
-- Pannonhalmi életérzés: A város egyedülálló kulturális és természeti környezetet biztosít, miközben Győr is könnyen és gyorsan elérhető.

--Praktikus konyha és étkező: A különálló konyha mellett egy tágas, 12,1 m²-es étkező található, amely a családi és baráti beszélgetések központja lehet. A konyhához egy praktikus 3 m²-es kamra is kapcsolódik.

--Kényelmes élettér: A 3 különnyíló szoba tökéletes elosztást biztosít: ideális szülői hálónak, gyerekszobáknak vagy akár otthoni irodának is.

--A vállalkozó szelleműek és hobbi-rajongók álma (A Pince): A hatalmas alsó szinten a 19 m²-es garázs mellett több jól tagolt tárolóhelyiség és egy kazánház található. Tökéletes műhelynek, otthoni vállalkozásnak, edzőteremnek vagy akár egy klasszikus pannonhalmi borospincének is!

--Együtt nő a családdal: Ha idővel több szobára lenne szükségetek, a tetőtér beépíthetőségének köszönhetően a ház rugalmasan bővíthető felfelé – nem kell majd a költözésen törnötök a fejeteket!

-- Biztonságos, zöld udvar: A 804 m²-es telken (15 méteres utcafronttal) bőven van hely trambulinnak, medencének, játszótérnek vagy a hétvégi kerti partiknak.

-- Alternatív fűtés, kiszámítható rezsi: Gázkazán és szilárd tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a hangulatos téli estékről pedig egy kályha gondoskodik. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Ez a ház nemcsak egy ingatlan a piacon, hanem egy békés, biztonságos jövő és egy igazi pannonhalmi otthon alapja. Jöjjetek el, nézzétek meg az alaprajzot és a panorámát élőben is, és szeressetek bele személyesen! Hívjatok még ma!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pannonhalma