Eladó családi ház

Pannonhalma

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Pannonhalmán egy 2,5 szobás kétszintes családiházat.
Az ingatlan a 70-es években épült a Bencés Főapátság tövében, fantasztikus rálátással az apátságra. A szabadon álló beépítésnek köszönhetően az épület szellős, körül tekinthető látványt nyújt, gyönyörű előkertje, oldalt és hátsókertje van.
Az ingatlan műszaki tartalma:
A 10 méter széles, 10 méter hosszú ház főfalai 38-as téglából épültek, födémje és a koszorú vasbeton, a tető héjazata síkpala, ablakai dupla faablakok redőnnyel felszereltek. A szobák hajópadlóval a többi helyiség hidegburkolattal ellátott.
A házban két hőforrással rendelkező központi fűtésrendszer van, termosztáttal vezérelt gázkazánnal, és egy vegyestüzelésű kazánnal is fűthető, a használati melegvizet villanybojler adja.
Az ingatlan összközműves: víz, villany, csatorna, gáz és ipari áram is van.
Elosztása: (lásd alaprajz)
1.Lakó szint: beépített loggia, 2 nagyszoba, a régi konyha helyén egy 11 m2 szoba, a konyha az alsó szintre került, amely jelenleg egy külső lépcsőn át közelíthető meg, közlekedő, fürdőszoba +WC, kamra.
2.Alsó szint: előtér-tároló, közlekedő, kazán helyiség, konyha, garázs, műhely, pince folyosó és pince.
Az ingatlanhoz 1327 m2 parkosított telek tartozik, termő gyümölcsfákkal, rendezett veteményessel és fantasztikus kilátással az apátságra. A telken több melléképület található, számos tároló, állattartásra alkalmas épület és egy nagyobb téglaépítésű ház, amely kocsibeállónak kiválóan alkalmas. Az alsó szintről megközelíthető egy fantasztikus boltíves borospince.
Az ingatlan felújításra, modernizálásra szorul, ráfordítással gyönyörű otthona lehet ezen a fantasztikus helyen.
Érdekesség:
Pannonhalma 3600 lakosú város, Győrtől 19 km-re dél-délkeleti irányban fekszik a Sokorói-dombságban. Közúton a legfontosabb megközelítési útvonala a 82-es főút, amely Veszprém és Győr között húzódva a várostól nyugatra halad el. Vasúton a Győr–Veszprém-vasútvonalon érhető el a város, 2021 őszén átadták a Győr-Pannonhalma közötti 18,4 km hosszú kerékpárutat.
A Pannonhalmát körülölelő dombok csodálatos tölgy- és cserfa erdei a kerékpáros és a bakancsos turizmus kedvelőinek kínálnak felejthetetlen élményeket nyújt.
A buszmegálló és a városközpont gyalog 6-8 percre van. Általános Iskola, Óvoda, Templom, gyógyszertár, Idősek otthona, könyvtár, egészségház, kultúrház, számos alapítvány, rendkívül sok szálláshely, étterem, panzió, kemping várja az idelátogató vendégeket. Továbbá számos szolgáltató pl. állatorvos, kozmetikus, fodrász található.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges és nem mindennapi kincset! A házikó tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és érintésvédelmi tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pannonhalma