A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 503

Posztlné Leiti Gabriella

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Önálló ingatlan! Alacsony rezsi! Rövid birtokbaadási idő!

Vh-004153. Pákozdon, a Velencei-tó északi partján 783 m2-es telken 190m2-es, 2 nappali + 4 szobás családi ház, parkosított kerttel eladó!

Pákozd a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

A kétszintes tágas ház, a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. Buszmegálló, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt, hentes, gazdabolt..) 10 - 15 perc távolságra elérhetőek.
Az ingatlan összközműves, az épület 1998-ban, B30-as téglából épült+ 5cm szigeteléssel. A tetőtér 2003-ban került beépítésre. A ház beton födémes, tető héjalása Bramac tetőcseréppel készült. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja (2022), a hőleadásról radiátorok gondoskodnak. A nyílászárók 2 rétegű üvegezésűek, redőnnyel, illetve árnyékolóval ellátottak. A helyiségek minőségi burkolatokkal burkoltak. A villanyszámla szinte 0 ft, köszönhető az 5KW napelem (szaldós) napelemnek köszönhetően. . Gáz fogyasztás : 1000 m3/ év. Az ingatlan klimatizált

Az ingatlan elosztása: 190 m2 hasznos alapterület:
-Földszint 111m2: előtér, tágas nappali, étkező- konyha +kamra, 2 hálószoba, 1 fürdő (kád zuhany, bidé,) külön wc-vel, Háztartási helyiség+ 25m2-es terasz
- Tetőtér 79m2: nappali +2 hálószoba+ fürdőszoba 6 férőhelyes szaunával+12m2 erkély

Főbb jellemzők:
• központ közeli elhelyezkedés, önálló 783m2 telekterület, közelben túrázási lehetőség
• 2 nappali+4 szoba+ 2 fürdő + szauna
• parkosított kert
• napelem rendszer 5Kw szaldós
• az épület teljesen klimatizált, földszinten hűtő-fűtő, az emeleten hűtő klímák

Az utcafronti bejutás kapun keresztül biztosított. A telek, gondozott örökzöldekkel, dísznövényekkel, sövényekkel parkosított.

Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, pihenni vágyóknak, vagy két generáció együtt költözésére. A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Eladási irányár: 119 Mft ( 293 000. € )

A tulajdonos a vételárba esetleg kis lakást beszámol!

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró……)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 370771