Eladó családi ház

Öttevény

Eladó családi ház leírása

Egyedi hangulatú, galériás családi ház nagy kerttel Öttevényen

Öttevényen, kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, galériás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik minőségi anyaghasználattal épült, időtálló otthont keresnek Győr közvetlen közelében.

Az ingatlan kedvező tájolásának köszönhetően a nap körbejárja az épületet, így a belső terek egész nap világosak. A ház mellett álló platánfák a nyári hónapokban természetes árnyékolást biztosítanak, hozzájárulva a kellemes komfortérzethez.

A ház nettó lakóterülete megközelítőleg 150 m². Belső tereit a tégla falazat, a természetes burkolatok és a tölgyfa elemek harmonikus összhangja jellemzi. A tágas, galériás nappali nagy belmagasságával és bőséges természetes fényével különleges térélményt nyújt. Az épület végig gondosan karbantartott, műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló.

A fűtés gázüzemű rendszerrel, valamint cserépkályhával is megoldható, így az ingatlan alternatív módon is gazdaságosan és hangulatosan fűthető.

A praktikus belső kialakítást szintenként elhelyezett gardróbhelyiségek, valamint az alsó szinten található önálló háztartási helyiség teszi teljessé.

Az ingatlanhoz egy 1 500 m²-es, önálló telek tartozik. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, amely fúrt kútról működik, így fenntartása költséghatékony. Az utcafront felől két különálló bejárat biztosított: két automata kapu nyílik az utcáról, amely kényelmes közlekedést, jó tagolhatóságot és többfunkciós használatot tesz lehetővé.

Elhelyezkedése regionális szinten is kiemelkedő: Pozsony körülbelül 1 órán belül, míg Bécs és Budapest mintegy 1–1,5 órán belül elérhető.

Az ingatlan részei:
- garázs
- különálló tárolóhelyiségek
- önálló fatároló, valamint további tárolási lehetőségek

Főbb jellemzők:
- nettó lakótér: kb. 150 m²
- kedvező tájolás, körbenapozottság
- galériás nappali, nagy belmagasság
- tégla építés, tölgyfa és természetes anyaghasználat
- gázfűtés és cserépkályha
- kb. 1 500 m²-es telek
- automata öntözőrendszer fúrt kúttal
- két utcai, automata kapu
- garázs és különálló tárolók
- platánfákkal árnyékolt kert
- jó műszaki és esztétikai állapot
- főúti elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség

Közlekedés és elérhetőség:

Győr autóval körülbelül 15 perc alatt, vonattal és busszal mintegy 10 perc alatt elérhető.
Az M1-es autópálya csatlakozása hozzávetőlegesen 10 percen belül megközelíthető.

Jogi és értékesítési információk:
- tulajdonostól eladó
- rendezett tulajdonviszony
- tehermentes ingatlan
- költözés megállapodás szerint

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit.
Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Öttevény