Eladó családi ház

Őrbottyán

Eladó családi ház leírása

TÁGAS CSALÁDI OTTHON, AHOL A TERMÉSZET A SZOMSZÉDJA!

Új építésű, hőszivattyús különálló családi ház Őrbottyán nívós lakóparkjában

Szeretne egy olyan modern otthont, ahol a teraszon ülve nem a szemközti házfalat, hanem a zavartalan nyugalmat nézi? Őrbottyán egyik legkeresettebb, újonnan kialakított lakóparkjában eladó egy nettó 94 m²-es, földszintes, körbejárható családi ház 385 m²-es saját telekkel.

A hab a tortán: Az ingatlannal szemközti terület nem beépíthető, így a privát szféra és a csend hosszú távon garantált!

Világos terek, családi fészekre szabva
A ház elosztása során minden négyzetmétert a kényelem szolgálatába állítottunk:

Központi tér: Hatalmas amerikai konyhás nappali-étkező, amely közvetlen kapcsolattal nyílik a 16,8 m²-es hangulatos teraszra.

Hálózóna: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba – ideális gyerekeknek vagy home office-nak.

Kiszolgáló helyiségek: Kamra a konyha mellett, külön háztartási helyiség (mosókonyha), fürdőszoba és egy extra külön WC.

Parkolás: Saját, térkövezett udvari beálló a kerítésen belül.

Műszaki tartalom – Ahol a minőség nem kérdés
Ez a ház nemcsak esztétikus, hanem a jövő technológiájával épül:

Energiahatékonyság: Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer (gázmentes övezet!), amely minimális rezsiköltséget biztosít.

Prémium szigetelés: 30 cm-es Porotherm falazat + 10 cm grafitos homlokzati szigetelés és 30 cm födémszigetelés.

Minőségi nyílászárók: 5 ponton záródó biztonsági ajtó és kiváló hőtechnikai értékű (U=1,15 W/m²K) ablakok.

Esztétika: Beton tetőcserép, fagyálló teraszburkolatok, laminált parketta és minőségi hidegburkolatok.

Lokáció: Nyugalom és biztonság
A lakópark rendezett, kertvárosias környezete ideális a biztonságos gyerekneveléshez.

Minden közel: Óvoda, iskola, boltok és orvosi rendelő pár percen belül elérhető.

Budapest elérése: Gyors és kényelmes ingázási lehetőség autóval (M2/M3) vagy közvetlen busz- és vonatjáratokkal.

Teljes körű támogatás az adásvételhez
Ingatlanszakértőként nemcsak a házat mutatom meg, hanem végigkísérem a teljes folyamaton:
Bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés: Kollégánk segít megtalálni a legkedvezőbb finanszírozást és támogatásokat.
Jogi háttér: Megbízható, ingatlanjogra szakosodott ügyvédet ajánlok a biztonságos szerződéskötéshez.

Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget!
Ha korszerű, alacsony fenntartású otthont keres, ahol nincs szemközti szomszéd, ez az Ön háza. Várom hívását bizalommal, nézzük meg együtt akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Szaniszló Tímea
+36 30/599-5073

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 06. 06.

4 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán