Eladó családi ház

Nyúl

Eladó családi ház leírása

Nyúl egyik legszebb, csendes részén kínálunk megvételre egy panorámás, téglaépítésű, egész évben lakható ingatlant, amely lakhatási célra alkalmas, és akár 3%-os hitellel is finanszírozható. Az ingatlan aszfaltos úton kényelmesen megközelíthető, a 1633 m²-es telek teljes egészében bekerített, rendezett és folyamatosan gondozott.

A 2012-ben épült, jó minőségű anyagokból készült, megkímélt állapotú épület összesen 100 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.
A felső, 60 m²-es lakószinten nappali–étkező–konyha, két hálószoba és fürdőszoba került kialakításra. A teljesen gépesített konyha (beépített mosogatógép, mikró, fagyasztós hűtőszekrény, kerámia főzőlap) azonnali használatra kész. A nappaliból nyíló, közel 20 m²-es teraszról páratlan panoráma tárul elénk a környező hegyvidékre, amely jó időben szervesen összekapcsolható a lakótérrel.

Az alsó, 40 m²-es szinten garázs, fürdőszoba és jakuzzi található, valamint fedett teraszkapcsolat biztosítja a kényelmet. Az udvaron több gépkocsi parkolása is megoldott.

Az ingatlan Porotherm tégla falazattal épült, 10 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, cserépfedésű tetővel és szigetelt födémmel. A korszerű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók redőnnyel felszereltek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az épület gazdaságos üzemeltetéséről hőszivattyús hűtés–fűtés rendszer gondoskodik H tarifával, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A villamos hálózat 3×16 A teljesítményű, továbbá kandallókémény is rendelkezésre áll.

A biztonságot riasztórendszer – biztonsági szolgálathoz bekötve – és a nyílászárókra szerelt biztonsági rácsok garantálják. A közműellátás vezetékes ivóvízből és villanyból áll, a szennyvíz elvezetése nagyméretű szennyvíztárolóval megoldott. A postaszolgáltatás és szemétszállítás biztosított, ami tovább erősíti az ingatlan állandó lakhatásra való alkalmasságát.

Az ingatlan tiszta tulajdonviszonyú, tehermentes, azonnal költözhető, a bútorzat megegyezés szerint átvehető. Ideális választás állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetésnek egyaránt.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Keresse meg minket, és legyen Ön az új tulajdonosa ennek a kivételes hétvégi háznak, amely kényelmet, takarékosságot és nyugalmat kínál egy helyen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 02. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyúl