Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

IKERHÁZ KÖZÖS FAL NÉLKÜL – TELJESEN ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON PRIVÁT UDVARRAL!

Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, a Csongor zugban eladó egy 110 m² összalapterületű, modern kialakítású, új építésű ikerház.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két épületnek NINCS ÉRINTKEZŐ FALA: egymástól teljesen különállóan épülnek, így valódi önálló családi ház érzetét és és nyugalmát biztosítják. Mindkét otthonhoz saját, külön elkerített, privát udvar tartozik.

A ház egy zsákutcában, nyugodt, privát lakóközösségben helyezkedik el, miközben a belváros autóval mindössze 5 perc alatt elérhető. A közelben buszmegálló és kerékpárút is található, így elhelyezkedése családok számára is ideális.

A 110 m²-es összalapterület részei:

• 94 m²-es lakótér,
• 16 m²-es garázs.

A jól átgondolt, praktikus elrendezés:

• tágas, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal,
• 3 külön nyíló hálószoba,
• kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
• külön vendég-WC,
• kamra,
• mosókonyha,
• kellemes méretű terasz.

Az ingatlanhoz 390 m²-es, saját használatú, külön elkerített telekrész tartozik.

MŰSZAKI TARTALOM:
• Porotherm 30 N+F téglafalazat,
• 10 cm-es grafit Reflex homlokzati hőszigetelés,
• háromrétegű üvegezéssel és hat légkamrával készült műanyag nyílászárók,
• Terrán tetőcserép,
• 8 kW-os Gree hőszivattyú,
• padlófűtés és radiátoros hőleadás,
• 2 db klímaberendezés,
• teljes közműellátottság,
• a vételár részét képező 3D táblás kerítés.
Az építkezés jelenlegi szakaszában – a műszaki lehetőségek függvényében – még személyre szabható az otthon belső kialakítása és elrendezése, valamint kiválaszthatók a vételár részét képező burkolatok és szaniterek.

VÁRHATÓ ÁTADÁS 2027 tavasza.

Tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: modern, energiatakarékos új otthont keresnek, de az ikerházakra jellemző közös fal nélkül, saját garázzsal és teljesen privát udvarral.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza