Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

LUXUS ÉS MODERN ELEGANANCIA OROSON – 2022-ES ÉPÍTÉSŰ, REZSIBARÁT ÁLOMOTTHON ELADÓ!
Ingatlan típusa: Önálló családi ház

Helyszín: Nyíregyháza-Oros

Alapterület: 141 m² lakótér + 29,16 m² kétállásos garázs + 30 m² terasz

Telekméret: 720 m²

Irányár: 174.900.000 Ft
AZ INGATLANRÓL
Nyíregyháza legkedveltebb, csendes és elegáns részén, Oroson eladó egy 2022-ben épült, prémium minőségű, önálló luxus családi ház. A nyugati fekvésű ingatlan tervezésénél és kivitelezésénél a legfőbb szempont a modern elegancia, a maximális kényelem és a kiemelkedő energiahatékonyság volt.

A ház tágas, benapozott terekkel, rendkívül praktikus belső elrendezéssel és minőségi anyaghasználattal büszkélkedhet.
KIMAGASLÓ MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA

- Zöld energia: 5 kW-os napelemrendszer akkumulátorral kiegészítve, amely szinte minimálisra csökkenti a rezsiköltséget!
- Elektromos hálózat: 3 fázis bevezetve.
- Fűtés: Kellemes hőérzetet biztosító padlófűtés, valamint a hőszivattyús rendszer is elő van készítve.
- Klimatizálás: 4 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről az év minden napján.
- Árnyékolás & Védelem: Elektromos redőnyök és minden ablakon rovarháló található.
- Biztonság: Modern, kiépített riasztórendszer.
BELSŐ ELRENDEZÉS ÉS HELYISÉGLISTA (141 m²)
Az ingatlan elrendezése ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, különnyíló tereket:

- Előtér: 7,00 m²
- Hatalmas közösségi tér:

- Nappali: 32,00 m² – beépített házimozi rendszerrel a tökéletes moziélményért!
- Konyha + Étkező: 17,24 m²

- Hálószobák & Gardrób:

- Szoba I.: 12,09 m²
- Szoba II.: 11,52 m²
- Szoba III.: 11,52 m²
- Szoba IV.: 13,48 m²
- Gardróbszoba: 7,56 m²

- Fürdőszobák & Kiszolgáló helyiségek:

- Fürdőszoba I.: 5,60 m²
- Fürdőszoba II.: 6,48 m²
- Külön WC: 2,64 m²
- Háztartási helyiség: 5,98 m²
- Közlekedők: 4,32 m² + 3,58 m²

EXTRÁK, AMIK AZ ÁRBAN BENNE VANNAK:

- Beépített bútorok: Az egyedi tervezésű, minőségi beépített bútorok az ingatlanban maradnak, így Önnek erre már nem kell költenie!
- Hangulatvilágítás: Minden szobában modern, energiatakarékos LED világítás lett kiépítve.
- Kert & Tárolás: A 720 m²-es rendezett telken egy praktikus kerti tároló is helyet kapott a szerszámoknak, kerti bútoroknak, automatizált öntözőrendszer.
- Kényelmes parkolás: A 29,16 m²-es, kétállásos garázsból közvetlen bejárás biztosított a házba.
- Kültéri élettér: A 30 m²-es tágas terasz tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek.
KINEK AJÁNLJUK?
Ez a ház kompromisszummentes megoldást jelent mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, modern technológiával felszerelt, alacsony fenntartási költségű, prémium otthont keresnek Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis csendes kertvárosi részén.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és szeressen bele új otthonába!

Kapcsolat és időpontfoglalás telefonon vagy üzenetben.

Kovács-Francesco Ádám

IngatlanBár

*************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros