Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Nyíregyháza-Borbányán, kiváló elhelyezkedés, csendes környezet, felújítási lehetőséggel.

Nyíregyháza-Borbányán eladó egy 130 nm-es, fa könnyűszerkezetes családi ház, 593 nm-es saroktelken. Az ingatlan nyugodt, rendezett utcában található, nagyon jó környéken, közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, óvoda, bolt, buszmegálló néhány percen belül elérhető.

A ház osztrák Falco típusú, paneles rendszerű könnyűszerkezetes épület, melyet a Falco saját kivitelező csapata épített.
A fő elemméret: 120 x 270 cm.
Rétegfelépítés: 20 mm külső DRYVIT vakolat
5 cm homlokzati szigetelés
12 mm BETONYP lemez
96 mm faszerkezet
THERWOOLIN üveggyapot hőszigetelés
o,2mm PVC fólia párafékezés
12 mm BETONYP lemez
12,5 mm RIGIPS gipszkarton burkolat
tapétázás vagy diszperziós festés

A tetőn 12 cm üveggyapotszigetelés biztosítja a megfelelő hővédelmet. Szerkezete stabil és beázásmentes, héjazata BRAMAC cserép.
Az épület beton sávalapra épült.
Az ingatlan fűtése gázkazánnal megoldott, az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadással.

Az ingatlan elrendezése kényelmes és praktikus: a földszinten tágas nappali, szoba, WC, konyha kamrával, étkező és előtér található. Az emeleten 3+1 szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy hall kapott helyet, így nagyobb család számára is ideális választás.
Energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.
A 593 nm-es saroktelek tágas kerttel és egy 20 nm-es garázzsal rendelkezik, amely bőséges parkolási lehetőséget biztosít. A kert rendezett, jól kihasználható.
Energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.
A ház szerkezeti állapota stabil és időtálló, így kiváló alapot nyújt felújításhoz vagy egyéni igények szerinti modernizáláshoz. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, biztonságos környéken keresnek tágas családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint újíthatnak fel.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M315550

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza