Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

Építészeti elrendezés és enteriőr:

A belső terek tervezésekor a tágas térérzet és a funkcionalitás tökéletes harmóniájára törekedtek:



Élettér: A ház szívét a reprezentatív nappali és a hozzá kapcsolódó, elegáns étkező alkotja, amely ideális helyszínt biztosít a családi és társasági élethez.

Privát szféra: 3 és fél magas komfortfokozatú szoba, amelyeket az átgondolt alaprajznak köszönhetően maximális szeparáltság jellemez.



Kényelem: A reggeli készülődés zökkenőmentességét 2 modern, prémium burkolatokkal ellátott fürdőszoba és 2 külön mellékhelyiség garantálja.



Gasztronómia: Csúcsminőségű, beépített konyhai gépekkel felszerelt dizájnkonyha.

Műszaki tartalom és fenntarthatóság:

Az ingatlan a mai kor legmagasabb technikai elvárásainak is megfelel, ötvözve a biztonságot az energiahatékonysággal:



Zöldenergia: A gazdaságos és környezettudatos üzemeltetésről egy modern, 6,3 kWp teljesítményű napelem rendszer gondoskodik.



Szigetelés és komfort: Prémium minőségű külső hőszigetelés, valamint integrált redőnyökkel ellátott nyílászárók biztosítják az optimális hőérzetet az év minden szakában.



Kényelmi extrák: Távvezérelhető elektromos kapu, valamint a kert automata öntözőrendszerét is kiszolgáló saját fúrt kút.

A kert kialakítása a prémium kategóriás resortok hangulatát idézi, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenésre és a vendéglátásra:



Wellness élmény: Egy 3×5 méteres épített medence, melyet egy 20 négyzetméteres napozóterasz egészít ki.

Kültéri nappali: Egy 30 négyzetméteres fedett terasz, amely tavasztól őszig a lakótér elegáns meghosszabbításaként funkcionál.



Gasztronómiai zóna: Professzionálisan kiépített kerti grill- és szalonnasütő komplexum.



Parkolás: Az udvarban egy elegáns, 2–3 gépjármű kényelmes elhelyezésére alkalmas fedett kocsibeálló található.

Az ingatlan az elmúlt években teljes körű metamorfózison esett át. A lakóház főépülete 2021-ben kapott teljes körű, prémium felújítást, míg az alagsori részleg, a garázs és a kocsibeálló modernizációja 2023-ban fejeződött be. Az ingatlan tehermentes, esztétikailag és műszakilag is hibátlan, azonnal költözhető állapotban várja új, igényes tulajdonosát.

Irányár: 94 900 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros