Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza-Oros kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Horváth lakópark közelében eladó egy 2017-ben épült, kiváló állapotú önálló családi ház, amelynek egyik legnagyobb értéke a különleges hangulatú, parkosított kert és a benne rejlő további lehetőségek.
Az ingatlan egy valódi nyugalomsziget, ahol a gondosan kialakított zöld környezet, a gyümölcsfák, a pihenőrészek és a természet közelsége minden nap különleges életérzést biztosítanak.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- 2017-ben épült
- 70 nm lakótér
- 18,45 nm fedett terasz
- padlófűtés
- cserépkályha
- kondenzációs gázkazán
- hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- B30-as Porotherm falazat
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 15 cm födémszigetelés + OSB burkolat
HELYISÉGEI:
- amerikai konyhás nappali
- 1 hálószoba
- gardrób
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- előszoba
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a parkosított kertre.
TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK:
A tetőtér beépítésre előkészített, a nyílászárók már beépítésre kerültek, így közel 38 nm-rel bővíthető a lakótér. Igény esetén a ház több szobássá alakítható, így nagyobb család számára is ideális otthonná válhat.
PINCE, GARÁZS:
- ház alatti, közel 30 nm-es fűthető pince
- garázs és tároló
- radiátoros fűtés
- fűtött lejáró
- itt kapott helyet a kondenzációs gázkazán is
KERT ÉS TELEKTERÜLET:
- 1.688 nm-es, a házhoz tartozó telekrész
- további 2.576 nm külön helyrajzi számon
- összesen 4.264 nm terület
- a második telek utcafrontja 17 méter
- teljes közmű
- kertben házi vízmű
- automata öntözőrendszer
- a kert végéig kiépített vízvezeték
- 5 kerti vízvételi pont
- 2 elektromos kapu
- több gépkocsi számára kialakított parkolási lehetőség
A két helyrajzi számon nyilvántartott terület nemcsak a nyugodt, természetközeli életet biztosítja, hanem hosszú távon további hasznosítási lehetőségeket is magában hordoz.
Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség, a rendezett környezet, a nagy zöldterület és egy olyan otthon, ahol a kert legalább akkora értéket képvisel, mint maga a ház.
Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!
További képekért, információért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

2 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza