Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza Sóstóhegy kedvelt, központi részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, szintes családi ház, amely lakhatásra és vállalkozás működtetésére egyaránt ideális.
A ház hasznos lakóterülete 165 m², amely alatt egy 86 m²-es alagsor található. Az alagsorban helyet kapott egy 32 m²-es, utcafronti üzlettér, továbbá kazánház, garázs és több tárolóhelyiség.
A lakótér elrendezése:
Földszint:

nappali
étkező
konyha
előszoba
fürdőszoba
10,08 m²-es teraszkapcsolat

Emelet:

2 szoba
társalgó
gardróbszoba
fürdőszoba
erkély

A 993 m²-es telek részben parkosított. A hátsó kertben gyümölcsfák és veteményes található, így a természetközeli életmód kedvelőinek is kiváló választás.
A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig 5 db inverteres klíma. Az ingatlan energiahatékonyságát egy 13,35 kW teljesítményű napelemes rendszer tovább növeli, amely jelentős rezsimegtakarítást biztosít.
Elhelyezkedése kiváló:

a Sóstó Gyógyfürdő mindössze 10 perc sétára található
buszmegálló néhány perc alatt elérhető
Nyíregyháza belvárosa autóval körülbelül 10 perc

Az ingatlan további előnyei:

beépített konyhabútor
tágas, világos terek
vállalkozásra is alkalmas utcafronti üzlettér
nagy telek, gondozott kert
csendes, mégis jól megközelíthető környezet

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik otthonuk mellett vállalkozásukat is egy helyen szeretnék működtetni.Az ingatlan azonosítója: 100370Érdeklődni: +36303275386

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet