Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, legfrekventáltabb városrészében, a Szilvavölgy lakópark közvetlen közelében eladó egy 798 m²-es telken épülő modern ikerház, 2026-os átadással.

A környéket igényes, új építésű otthonok alkotják, így rendezett, modern és biztonságos lakókörnyezet várja az új tulajdonosokat.

Az ikerház mindkét lakása azonos méretekkel rendelkezik.

Hasznos alapterület: 102 m²

Lakótér: 80,5 m²

Terasz: 12 m²

Garázs: 14,5 m² (közvetlen bejárattal a házba)

Helyiségek

3 hálószoba

nappali + konyha + étkező

spájz

duplakomfortos kialakítás

fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel

külön WC kézmosóval

Telek

Telek mérete: 798 m²

1. lakás (utcafronti): kb. 100 m² saját zöldterület

2. lakás (hátsó): kb. 280 m² saját zöldterület

Műszaki tartalom

Leier Plan 30 N+F falazat ragasztóhabos technológiával

15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés

25 cm födémszigetelés

antracit színű, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók

nappaliban bukó-toló teraszajtó

hőszivattyús padlófűtés

3 fázis, 3×20 A áramellátás H tarifával

lakásonként 2 db hűtő-fűtő klíma

elektromos redőny előkészítés

riasztó és kamerarendszer előkészítés

elektromos garázskapu

napelem előkészítés

Udvar / külső kialakítás

térkövezett felületek

épített kerítés

elektromos utcai kapu

kerti csap

durva tereprendezés az árban

Extra lehetőségek

A vásárló még választhat burkolatokat, szanitereket és belső elemeket, így saját ízlésére alakíthatja otthonát.

Az építkezés minden fázisáról fotódokumentáció készült, amely megtekinthető.

Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

1.lakás: 94.900 000 Ft
2.lakás: 99.900 000 Ft

Ivánku Szabina
06 30 278 96 85
ivankuszabina@ingatlanbar.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros