Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza-Sóstóhegyen a Kemecsei útból nyíló csendes aszfaltozott utcában, nyugodt, pihentető, vadregényes zöldövezeti környezetben, eladásra kínálok egy 2015-ben épült, 4200 m2-es sport- és szabadidős tevékenységekre alkalmas telken elterülő, 5 szobával, nappalival, 4 fürdőszobával, 3 konyhával rendelkező, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi házat, a vállalkozói szféra számára egyedi lehetőségeket magában hordozó 230 m2-es épületkomlpexumot.

A különleges adottságokkal rendelkező otthon értékes fáival, magával ragadó őshonos kerti növényzetével fogadja érdeklődő látogatóit. A fűtött kerámialapokkal ellátott, téli kertté alakítható nagyméretű teraszon át érkezünk a tágas előszobába, ahol amerikai konyhához kapcsolódó nappali, társalgó, 3 szoba, 2 fürdőszoba, spájz, mosókonyha helyezkedik el a földszinten. Az alagsor két részre osztott szigetelt pincehelyisége wellness és fitness részleg kialakítására is kiválóan alkalmas. Külső lépcsőkön jutunk a felső szintre, ahol két stúdió apartman jelleget öltő 36 m-es szoba található saját konyhával és fürdőszobával. A két szoba között egyedi módon megtervezett padlófűtéssel ellátott terasz helyezkedik el, amely akár üvegezett fedéssel zárt, impozáns, modern élettérnek alakítható. A telken az ingatlan mögött, található egy 7×6 méteres, 42 m2 alapterületet magában foglaló közművekkel ellátott sávalap, amely dupla garázs, fedett terasz, filagória, nyári lak, egyéb lakóépület alapjául szolgálhat.

Az állatkert, élményfürdő és a sóstói erdő közelében lévő békés, nyugodt otthon remek választás lehet többgyermekes, akár többgenerációs családoknak, akik egy élhető mesevilágot keresnek a természet közelében. Emellett az ingatlan azonnal hatalmába keríti és fantáziára serkenti az emberi elmét, hiszen lehetőséget kínál alapítványok, egyesületek, a vállalkozói szegmens különféle tevékenységeire, így többcélú intézményben megtalálva funkcionalitását, nevelési-oktatási-, fejlesztő-, nappali, bentlakásos-, turisztikai centrum, vendégház, irodaház, egyéb vállalkozás elindíthatja lendületes, teremtő erejét. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a turisztikai centrum és a belváros busszal és gépkocsival könnyen és gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan egyedülálló funkcionális értékei:

- 38 cm-es tégla falazat, 10 cm-es szigeteléssel
- műanyag nyílászárók
- nagy teljesítményű Remeha kombi kondenzációs gázkazán, padló-, mennyezet-, és falfűtés
- geotermikus fűtésrendszer előkészítés
- kályha-, kandalló beépítésének lehetősége, kémény
- helyiségenként külön hőfokszabályozó termosztát
- központi porszívó-, levegőztető-, és befúvórendszer
- öntözőrendszer
- fúrt kút – kaputelefon
- 2 nagyméretű, beépíthető terasz padlófűtéssel

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a RENDKÍVÜLI ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros